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de notaires à Gourin 56110

GOURIN (Morbihan) - Maison d'habitation proche centre-ville dont la distribution est la suivante : - Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour (cheminée), WC - Etage : salle de bain avec WC, deux chambres en enfilade - Garage attenant avec partie buanderie - Jardin à l'arrière Le tout sur 232 m²

Situé en plein coeur de GOURIN, cet immeuble d'environ 590 m² offre un immense potentiel de développement, idéal pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un projet immobilier unique. Le rez-de-chaussée et le 1er étage, d'une surface totale d'environ 477 m², sont actuellement aménagés en bureaux et salles de réunions. Ces vastes espaces peuvent aisément être réaménagés en logements ou en espaces commerciaux selon vos projets. Au 2ème étage, un appartement lumineux et spacieux (environ 120 m²) vous séduira par son agencement fonctionnel comprenant : Une entrée accueillante, Une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse privative, Quatre chambres confortables, Une salle de bain, Un WC indépendant Le dernier étage dispose d'un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement en espace de vie supplémentaire ou en logement indépendant. À l'arrière du bâtiment, un parking privé offre un confort supplémentaire pour les occupants ou la clientèle. Ses volumes généreux et sa situation privilégiée en centre-ville font de cet immeuble une véritable opportunité pour des projets variés : transformation en immeubles résidentiels, en logements locatifs, en espace de coworking ou encore en locaux commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ – GOURIN (Morbihan) À seulement 5 minutes du centre-ville de GOURIN (Morbihan), découvrez cet ancien corps de ferme situé dans un hameau paisible, en pleine campagne, bénéficiant d'un environnement sans vis-à-vis et d'une agréable exposition Sud. La maison, de plain-pied, se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un dégagement ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un grenier au-dessus offre un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos projets. L'ensemble est complété par plusieurs dépendances : deux appentis de part et d'autre de la maison, une dépendance attenante à l'arrière, deux anciennes écuries ainsi qu'un hangar, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Le tout est implanté sur une surface cadastrale de 1 ha 76 a 05 ca, comprenant une parcelle de terre attenante. Un bien à rénover qui séduira les amateurs de campagne à la recherche d'espace, de tranquillité et de dépendances, avec un beau potentiel d'aménagement et de valorisation.

Maison à vendre Gourin dans le Morbihan (56), Rez-de-chaussée : grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, cheminée centrale, chambre parentale avec salle d'eau attenante et W.C. Etage : espace détente en mezzanine, dressing, deux chambres, salle de bains avec W.C. Buanderie, garage/carport Jardin

*** EXCLUSIVITE *** GOURIN (Morbihan) – Proche du centre-ville et des commodités, dans un lotissement calme, découvrez cette maison d'habitation rénovée et lumineuse offrant un cadre de vie agréable. La maison comprend : Sous-sol complet avec garage et chaufferie-buanderie. Rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux, trois chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, WC indépendant. Étage : grenier isolé sur dalle béton offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien sur une parcelle de 444 m². Les atouts : Classe énergétique C, Pompe à chaleur récente, Fibre optique, Raccordement au tout-à-l'égout, Menuiseries PVC double vitrage, Maison lumineuse et bien entretenue, Grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement, Surface habitable : 81 m² (hors sous-sol et grenier). Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une résidence principale, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

MAISON A VENDRE A GOURIN (56) - Centre ville - Une maison anciennement à usage de commerce comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée dans pièce de vie avec coin cuisine, arrière salle, - A l'étage : deux pièces, débarras, wc, - Deux pièces, salle d'eau,

EXCLUSIVITE *** GOURIN (Morbihan) – Découvrez cette maison d'habitation offrant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, agrémenté d'un poêle à pellets, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC. L'étage accueille une chambre supplémentaire. Attenant à la maison, un vaste hangar d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'activité. L'ensemble est implanté sur un terrain attenant de 1 hectare 74 ares 80 centiares, un véritable atout pour les amateurs d'espace, les projets agricoles, équestres ou de loisirs. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'espace et de dépendances.

À proximité du centre-ville de GOURIN (Morbihan), venez découvrir cette agréable maison d'habitation de 133 m² offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol complet, elle comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée avec placard, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, deux chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque. L'étage dispose de deux chambres avec placard, de deux greniers dont un avec WC, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol complet accueille un garage, une cave, une cuisine ainsi qu'une chaufferie-buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'un petit hangar et surtout d'un vaste terrain de 4.786 m² dont une partie est constructible. Les atouts : beaux volumes, maison lumineuse, raccordement au tout-à-l'égout, terrain constructible, potentiel d'aménagement de l'étage et proximité des commodités. Une belle opportunité pour une famille ou pour un projet nécessitant espace et potentiel d'évolution.

À proximité du centre-ville de GOURIN, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable au coeur d'un environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée à insert ouvert sur une véranda, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier complète l'ensemble. Le sous-sol complet comprend une chaufferie-buanderie, plusieurs caves, une pièce de rangement ainsi qu'un garage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un hangar d'environ 150 m², idéal pour le stockage, une activité artisanale ou les passionnés de bricolage. Les terrains attenants, composés de bois et de prairie, s'étendent sur plus de 2,65 hectares et offrent de nombreuses possibilités. Une propriété rare sur le secteur, alliant espace, luminosité et potentiel, tout en restant proche des commodités de GOURIN.

Maison lumineuse proche centre-ville de GOURIN (#Morbihan56) Située dans un quartier calme et recherché de Gourin, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette agréable maison à usage d'habitation saura vous séduire par sa luminosité, son beau jardin paysager et son fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain généreux de 2.500 m², elle se compose comme suit : - Sous-sol complet : chaufferie-buanderie, garage - Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée, salon chaleureux équipé d'un poêle à pellets, véranda lumineuse, quatre chambres, salle d'eau avec WC - Grenier aménageable offrant un beau volume supplémentaire selon vos envies - Second garage indépendant - Magnifique jardin paysager, idéal pour profiter de la tranquillité du quartier Les + : quartier paisible, très bonne exposition, proximité immédiate du centre, fort potentiel grâce au grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE *** À proximité immédiate du centre-ville de GOURIN (Morbihan) et des commodités, cette maison d'habitation rénovée de 64 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol sous partie à usage de cave et chaufferie ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain clos, cette maison lumineuse a bénéficié d'une rénovation soignée. Son agencement fonctionnel et sa situation géographique en font un bien particulièrement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif.

Dans un hameau paisible, á 10 min de Gourin, Belle longère comprenant au rez-de-chaussée une c uisine ouverte donnant sur une salle à manger et salon, toilettes, salle de bain et chaufferie-buanderie. A l étage palier desservant deux petites chambres et une grande. Terrain de 1730 m2 avec carport pour 2 véhicules , atelier et serres.