Maison a vendre Gourin 56110 Morbihan 56 91 m2 4 pièces 158140 euros 56071-2700 001

Achat - Maison Gourin 56110

158 140 € 150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 140 €. Soit 5.43% à la charge de l'acquéreur

158 140 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 140 €. Soit 5.43% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

91 m²

Surface terrain

17480 m²

Référence

56071-2700

Maison à vendre à Gourin (56110) dans le Morbihan - Réf : 56071-2700

EXCLUSIVITE *** GOURIN (Morbihan) – Découvrez cette maison d'habitation offrant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, agrémenté d'un poêle à pellets, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC. L'étage accueille une chambre supplémentaire. Attenant à la maison, un vaste hangar d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'activité. L'ensemble est implanté sur un terrain attenant de 1 hectare 74 ares 80 centiares, un véritable atout pour les amateurs d'espace, les projets agricoles, équestres ou de loisirs. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'espace et de dépendances.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 176 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL NOTAIRE PARTENAIRE
Logo de SELARL NOTAIRE PARTENAIRE

Contacter l'office notarial
SELARL NOTAIRE PARTENAIRE

15 place Stenfort
BP 1
56110 Gourin

SIRET87842756600012

TVA intracommunautaireFR96878427566

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension