Maison a vendre Gourin 56110 Morbihan 56 64 m2 3 pièces 121460 euros 56071-2694 001

Achat - Maison Gourin 56110 3 pièces 64 m² 400 m²

121 460 €115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 460 €Soit 5,62 % à la charge de l'acquéreur

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121 460 €

115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 460 €. Soit 5,62 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

64 m²

Surface terrain

400 m²

Type de chauffage

Fioul

Référence

56071-2694

Maison à vendre à Gourin (56110) dans le Morbihan - Réf : 56071-2694

EXCLUSIVITE *** À proximité immédiate du centre-ville de GOURIN (Morbihan) et des commodités, cette maison d'habitation rénovée de 64 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol sous partie à usage de cave et chaufferie ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain clos, cette maison lumineuse a bénéficié d'une rénovation soignée. Son agencement fonctionnel et sa situation géographique en font un bien particulièrement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 670 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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56110 Gourin

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