364 000 €
350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €. Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
4
Surface habitable
129 m²
Surface terrain
986 m²
État général
Bon
Nombre d'étages
2
Orientation
Sud
Type de chauffage
Bois
Electrique
Référence
76b
Maison à vendre à Rochefort-en-Terre (56220) dans le Morbihan - Réf : 76b
ROCHEFORT EN TERRE, Maison proche centre - Maison de 2005 en parfait état située en périphérie du centre de Rochefort-en-Terre, dans un quartier pavillonnaire, sur un terrain de 986 m2. A 9 kms de Questembert et 33 kms de Vannes.
Spacieuse et lumineuse, elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 44 m2 avec cuisine aménagée/équipée ouverte sur salon-séjour (avec poêle à pellets) et donnant sur terrasse et jardin à l'arrière côté Sud, une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, un wc, et une arrière-cuisine/buanderie. Accolés : un garage de 32 m2 carrelé avec rangements, et un abris voiture de 30 m2.
A l'étage : on retrouve trois belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc.
Chauffage électrique (radiateurs équipés de la technologie fonte active) + poêle à pellets (installé en 2021) - Branchement fibre optique - Assainissement Tout à l'Egout.
Beau terrain avec accès enrobé et portail électrique sur l'avant.
- Classe énergie : C - Classe climat : A - Prix Honoraires Négo Inclus : 364 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 350 000 € - Réf : 76b
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 23 octobre 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL Laure BILESIMO-ROSUEL
1 La Mare
56220 Rochefort-en-Terre
56220 Rochefort-en-Terre
Votre contact : SELARL Laure BILESIMO-ROSUEL et Emilie GUIMARHO-GUILLARD, notaires associées
SIRET927 565 374 00018
TVA intracommunautaireFR01 927 565 374
Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
