257 250 €
245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 250 €. Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
4
Surface habitable
114 m²
Surface terrain
912 m²
Nombre d'étages
3
Orientation
Sud
Type de chauffage
Fioul
Cheminée
Référence
115b
Maison à vendre à Vraie-Croix (56250) dans le Morbihan - Réf : 115b
LA VRAIE CROIX, Maison en centre - Maison des années 60 offrant une situation idéale en plein centre de la Commune de La Vraie-Croix sur un terrain de 900 m2. A 20 kms de Vannes.
Edifiée sur trois niveaux, elle se compose d'une partie en rez-de-chaussée avec garage, buanderie, chaufferie, une cave, et une autre pièce pouvant être aménagée en bureau/cuisine d'été ou autres.
Au-dessus : une entrée desservant une cuisine aménagée de 12 m2, un salon-séjour de 30 m2 (avec cheminée foyer ouvert), deux belles chambres, une salle d'eau, un wc.
A l'étage : on retrouve deux chambres, une lingerie, une salle de bains, un wc, un cabinet de toilettes, et deux coins greniers.
Chauffage fioul (chaudière à remplacer) - Assainissement Tout à l'Egout.
Beau terrain arboré à l'arrière côté Sud, constructible.
- Classe énergie : F - Classe climat : F - Prix Honoraires Négo Inclus : 257 250 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 245 000 € - Réf : 115b
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 31 août 2026
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 620 € et 6 300 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL Laure BILESIMO-ROSUEL
1 La Mare
56220 Rochefort-en-Terre
56220 Rochefort-en-Terre
Votre contact : SELARL Laure BILESIMO-ROSUEL et Emilie GUIMARHO-GUILLARD, notaires associées
SIRET927 565 374 00018
TVA intracommunautaireFR01 927 565 374
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