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de notaires à Cholet 49300

A VENDRE, CHOLET, QUARTIER TREMBLAYE Dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette longère classée B d'environ 190 m² habitables, sur un terrain d'environ 1500 m². Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ouvre sur une terrasse exposée sud. Ce niveau se complète de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une grande buanderie, d'une cave et d'un local technique. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un grenier offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, un jardin agréable accompagne la propriété, complété par deux cabanons et un appentis, autant d'espaces pratiques pour le stockage ou le bricolage. En prime, une piscine couverte complète cette propriété avec son local technique dédié. La nouvelle pompe à chaleur ne permet pas de chauffer le bassin en hiver, mais la couverture permet d'en profiter dans de bonnes conditions de mai à septembre.

Située dans un quartier calme de Cholet, CAP NOTAIRES vous propose à la vente cette maison des années 80 offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un local technique abritant la pompe à chaleur, d'un WC, d'un bureau, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine et d'un second petit salon. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ainsi que d'un garage équipé de panneaux solaires. La maison nécessite des travaux de remise en état. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les zones commerciales. Pour plus de renseignements, merci de me contacter.

À vendre à Cholet, dans le quartier prisé du Sacré-Coeur, réalisez votre projet selon vos envies avec cette maison non mitoyenne restée d'origine, développant environ 150 m² habitables sur une parcelle d'environ 450 m². Prévoir un budget rénovation. La maison comprend un hall d'entrée indépendant, un séjour avec grande hauteur sous plafond ouvert sur une mezzanine, une salle à manger donnant sur le jardin avec sa cuisine, une lingerie, une cave, un vaste garage ainsi que des WC. À l'étage, le palier dessert une chambre, une seconde chambre avec dressing et accès direct à la salle de bains, ainsi qu'une autre chambre disposant de sa salle d'eau privative. La mezzanine peut être refermée afin de créer une quatrième chambre. Jardin clos et intime, orienté SUD et OUEST.

Situé en plein coeur de Cholet, ce bien ancien rénové, édifié sur deux niveaux, comprend en rez-de-rue un hall d'entrée, deux chambres, un garage et une buanderie. À l'étage, un salon-séjour, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec salle de bains et WC indépendant. Chaque niveau dispose de ses propres extérieurs intimistes, avec terrasse et jardinet.

Maison bourgeoise ancienne située en hyper-centre de Cholet, comprenant un vaste hall d'entrée donnant accès à un grand salon traversant avec cheminée, côté jardin et côté rue, une salle à manger indépendante sur parquet, ainsi qu'une petite cuisine à rafraîchir. Aux étages supérieurs, la maison dispose de six chambres, trois salles d'eau et deux WC séparés. Quelques dépendances complètent cet ensemble, le tout dans un jardin clos et intimiste. La maison bénéficie d'un garage accolé, et il est possible d'en acquérir deux autres, en sus du prix, dans une résidence sécurisée.

À VENDRE À CHOLET, quartier de la Choletière : Maison de plain-pied comprenant un hall d'entrée, une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine, un séjour donnant sur le jardin et une vaste véranda, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau refaite à neuf. Garage et agréable jardin clos et arboré.

CHOLET, résidence VEGA, très bel appartement d'environ 77 m² avec une rénovation de qualité, comprenant une entrée indépendante, un séjour donnant sur la terrasse orientée SUD, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et wc. L'appartement dispose d'un garage.

A VENDRE - Emplacement de qualité, quartier Sacré-Coeur Idéalement située dans un square calme, à proximité immédiate des commerces du Sacré-Coeur, cette maison des années 80 séduit par son emplacement et ses volumes. Elle se compose d'un hall d'entrée indépendant, d'un séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine, d'un garage et d'un WC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Le jardin bénéficie d'un accès latéral, avec une belle possibilité d'agrandissement.

- Réf. 1580, CHOLET Travot/Gare. Notre service expertise/négociation vous propose cet appartement de type 3 et 62 m² Loi Carrez au quatrième et dernier étage d'une résidence de standing au coeur de la ville. Entrée sur hall avec placard, séjour lumineux, cuisine aménagée, deux chambres avec placards sur l'arrière (au calme) et salle d'eau équipée d'une douche. Terrasse exposée SUD offrant une vue dégagée sur un parc et stationnement sécurisé en sous-sol. 170.000 € + frais de négociation 8.160 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (205 kWh/m²/an) - GES B (6 kg CO²/m²/an).

- Réf. 1236 - Appartement de standing à vendre à CHOLET. Au quatrième étage d'une résidence contemporaine à deux pas des Arcades Rougé et du théâtre Saint Louis, appartement de 116 m² habitables avec un bel espace vie de 50 m² intégrant une cuisine aménagée, une suite parentale avec chambre, dressing et bain puis deux autres chambres et leur salle d'eau. Terrasse orientée OUEST, garage et deux caves. Ensemble en parfait état. 300.000 € + frais de négo. 13.200 € TTC (soit 4,40 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (185 kWh/m²/an) - GES A (5 kg CO²/m²/an).

EXCLUSIVITE - Réf. 1583 - Située à Cholet dans le quartier résidentiel de Mocrat, cette maison de plain-pied non mitoyenne, construite en 1978, développe une surface habitable d'environ 110 m² sur un terrain de 529 m². Elle comprend une pièce de vie de 33 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et quatre chambres, offrant une configuration familiale de 5 pièces au total. Le logement dispose également d'une salle de bains et de deux WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse de 24 m² ainsi que d'un jardin clos. Un sous-sol total avec garage, atelier, cave et une salle-de-jeux complètent l'ensemble et apportent des d'occupation, espaces de stationnement et rangement supplémentaires. Le bien est en bon état général. Il dispose d'un chauffage au gaz, d'un accès internet par fibre et de menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage. Son exposition nord-ouest peut offrir un bon équilibre de luminosité selon les pièces. 230.000 € + frais de négociation 11.040 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (225 kWh/m²/an) - GES D (31 kg CO²/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Réf. 1572 - Notre service expertise/négociation vous propose cette maison ancienne rénovée à CHOLET, quartier Sacré Coeur. Distribuée de plain-pied (deux marches sur rue et accès à la partie agrandie) sur 93 m² habitables, cette maison offre un séjour de 25 m² prolongé d'une grande cuisine aménagée, deux chambres dont une équipée d'une salle d'eau privative, un bureau et une salle-de-bain avec WC. Très bel espace extérieur composé d'une terrasse de 60 m², un kiosque et le jardin clos avec dépendances. Nombreux travaux récents : chauffage par pompe à chaleur air/eau, ballon d'au chaude thermodynamique, isolation des combles, VMC double flux et tableaux électriques sur disjoncteurs. 170.000 € + frais de négociation 8.160 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (218 kWh/m²/an) - GES B (8 kg CO²/m²/an).