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de notaires de maison à Angers 49000

Rue Barra - Maison d'habitation à rénover comprenant : une entrée, un salon, une cuisine, une salle de douche et un wc. A l'étage: 2 chambres, une suite parentale avec chambre, salle de douche et wc. Un sous-sol total (semi enterré) composé d'une pièce a usage de bureau, un atelier, une cave et un garage. un jardin exposé ouest avec dépendance en fond de parcelle. Chauffage individuel gaz.

Quartier gare, maison des années 1950 à rénover comprenant : Au RDC : Entrée, WC avec lave mains, salon avec cheminée insert, séjour, salle à manger, salle de douche cuisine, débarras. Au premier étage : Palier, 3 chambres dont une en enfilade et une avec point d'eau, salle de bains avec baignoire sabot. Jardin avec dépendance.

ANGERS ST LEONARD / JOACHIM DU BELLAY Une maison d'habitation comprenant cuisine, salle de bains, salon/séjour, dégagement, wc, chambre. A l'étage : palier, dressing, salle d'eau, deux chambres, wc. Terrasse, stationnement et sous-sol.

A VENDRE ANGERS - 400 m de la place Bichon - Une maison à usage d'habitation de 165 m² comprenant 7 chambres et composée : entrée, séjour-salon avec cheminée (35 m²), cuisine (15 m²), chambre avec salle d'eau (15 m²), wc, bureau (16 m²), chaufferie, garage. A l'étage, 4 chambres, salle de bains-wc, grenier. Possibilité d'un logement avec accès indépendant comprenant petite cuisine, salle d'eau en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Cabanon extérieur. Chauffage gaz de ville / Ballon eau chaude thermodynamique / Raccordée au tout à l'égout. Terrain de 538 m²

ANGERS QUARTIER JUSTICES ST LEONARD - Ensemble immobilier aux prestations haut de gamme composé d'un entrepôt en parfait état et d'un loft entièrement rénové. L'entrepôt, d'une superficie de 298 m², offre un espace fonctionnel en excellent état, complété par une cuisine et des sanitaires. Le loft, d'une superficie de 119 m² habitable (146m² au sol), comprend une belle pièce de vie de 85 m² avec cuisine américaine aménagée, ouvrant sur une terrasse et un agréable jardinet bien exposés. L'espace nuit dispose de deux chambres, de trois salles d'eau ainsi que d'un dressing. Un sous-sol complet d'environ 390m² vient parfaire cet ensemble immobilier aux prestations soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Angers (Orgemont) – Maison 241 500 € HNI (dont 11 500€ d'honoraires de négociation – 5% TTC) Surface habitable : 87 m² DPE : D (162) – GES : D (34) 3 chambres – Bureau – Garage – Jardin Maison mitoyenne à usage d'habitation, en bon état général, implantée à Angers sur une parcelle d'environ 130m². Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine équipée, un WC, un dégagement et un rangement. À l'étage : un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains. Un garage et un jardin complètent cette propriété. Atouts : Rénovation en partie Bon état général 3 chambres et un bureau Garage, jardin Technique : Huisseries PVC, double vitrage Chauffage gaz individuel (chaudière à remplacer) Charges / Coûts : Taxe foncière : 1 818 € / an Quote-part de charges : environ 400 € / an

ANGERS LAC DE MAINE - Dans un environnement exceptionnel, maison ancienne de caractère offrant environ 250m², comprenant pièces de vie de 70m², 4 chambres, 2 pièces annexes + combles. Le tout sur un terrain de 1113m².

Quartier résidentiel de Saint Léonard, maison ancienne lumineuse comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine - salle à manger, salon, salle de bains avec WC, bureau, une cave, une chambre et une salle de bains faisant partie d'une extension réalisée en 1989. Au 1er étage : Palier, 2 chambres. Jolie jardin arboré, deux garages, dépendance, Prévoir quelques travaux (huisseries, pièces d'eau, revêtements, électricité)

ANGERS à 1.5 km du Jardin du mail Charmante maison de ville rénovée. Très lumineuse et bénéficiant d'une vue dégagée, ce cocon de 64 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres et d'une salle de bain avec W.C. Un bien idéal qui allie la praticité d'un appartement, sans renoncer au charme, au calme et à l'indépendance d'une maison — avec en plus l'atout non négligeable d'un garage.

Une maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, chambre, véranda, et W.C., - A l'étage : Palier, trois chambres, salle de bains avec W.C., - Faux-grenier, Chauffage central au Gaz. Jardin avec double accès. Au Nord de cette maison, une petite cour et un débarras. Garage indépendant en face de la maison.

ANGERS – AVENUE VAUBAN – MAISON AVEC JARDIN EXPOSÉ SUD Située avenue Vauban à Angers, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un jardin exposé Sud. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de bain. Une véranda vient prolonger les espaces de vie et offre un accès direct au jardin, bénéficiant d'une belle exposition Sud. À l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres. La maison dispose également d'un garage ainsi que d'une dépendance de 18 m² située au fond du jardin, idéale pour un atelier, du stockage ou un espace complémentaire selon vos besoins.

Située au coeur d'un quartier recherché du centre-ville d'Angers, cette maison bourgeoise développant environ 401 m² habitables constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant réaliser une opération de division, de restructuration ou de transformation d'usage dans un secteur à forte tension immobilière. Édifié sur trois niveaux principaux avec combles aménagés et sous-sol complet, l'immeuble offre une configuration particulièrement adaptée à une organisation par plateaux. La distribution actuelle permet d'envisager la création d'un appartement par niveau au rez-de-chaussée, au premier étage et au deuxième étage, soit trois lots distincts. Le dernier niveau, aujourd'hui aménagé avec plusieurs chambres, peut faire l'objet d'une reconfiguration en un ou plusieurs logements complémentaires (studios, colocation, logements étudiants selon le projet retenu). L'actif peut également présenter un intérêt en transformation tertiaire. Sa situation centrale, sa façade de caractère et son organisation verticale se prêtent à l'implantation de bureaux indépendants par niveau, à l'installation d'une activité libérale ou à l'implantation d'un siège de société. Toute évolution d'usage devra naturellement être validée au regard des autorisations administratives applicables. L'ensemble comprend actuellement 18 pièces dont 10 chambres, plusieurs espaces de réception, une cuisine aménagée, ainsi qu'un sous-sol complet offrant des surfaces annexes exploitables. Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant une opération à potentiel en centre-ville, avec possibilité d'arbitrage entre division résidentielle, location meublée, revente à la découpe ou transformation en bureaux, dans un environnement patrimonial recherché et sécurisé.