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de notaires à Rennes 35000

Idéalement situé dans le très recherché quartier de Bourg l'Évêque, à deux pas de la place des Lices et du centre historique de Rennes, découvrez cet appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la ville. Vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au 7? et dernier étage d'une résidence avec ascenseur (desservant jusqu'au 6? étage), cet appartement d'environ 71 m² séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et ses prestations soignées.Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine ,une buanderie, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon privatif, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Entièrement rénové avec goût, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Une cave et une place de parking privative en sous-sol viennent compléter ce bien, des prestations particulièrement rares et recherchées dans ce secteur du centre-ville. DPE : E prix net vendeur : 295 000? + honoraires de négociation : 13 275? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé square du Cormier, dans le quartier recherché de Sainte-Thérèse à Rennes, cet appartement de 80,06 m² bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du marché Sainte-Thérèse, des commerces, des écoles et à seulement 800 mètres de la station de métro Triangle. En rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, il offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, permettant de s'adapter à différents projets de vie. L'entrée, équipée d'un placard, dessert une cuisine indépendante, un cellier, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition plein sud, constitue un espace convivial et agréable au quotidien. Elle est prolongée par une pièce attenante pouvant être aménagée selon vos besoins en salon, bureau, espace télétravail ou troisième chambre. L'espace nuit comprend deux chambres confortables. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un local vélos complètent les prestations de ce bien. DPE : E prix net vendeur : 185 000 ? + honoraires de négociation : 8 880 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé cours d'Helsinki, au pied de la station de métro Henri Fréville, cet appartement de 83,49 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et à l'ensemble des services du quartier, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Au 4? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, dont le ravalement de façade a été réalisé en 2023, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. L'entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon exposé Est, ainsi qu'une pièce attenante pouvant facilement être aménagée en salle à manger, bureau ou troisième chambre selon vos besoins. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec accès à un second balcon, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Un parking collectif au pied de la résidence complète les prestations. DPE : C prix net vendeur : 188 000 ? + honoraires de négociation : 9 000 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT A VENDRE - Situé au sein de la résidence emblématique LA CARAVELLE, RUE DE BREST RENNES, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, de la Place des Lices, des commerces, des transports en commun et des stations de métro Sainte-Anne et Anatole France. Perché au 13? étage, cet appartement de 52,22 m² profite d'une situation rare offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, La pièce de vie, exposée plein sud, constitue un véritable atout du logement. Lumineuse et agréable à vivre, elle s'ouvre sur un balcon permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur Rennes et ses environs. La chambre, dotée d'un placard intégré, bénéficie également d'un accès direct au balcon, Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Pour le confort du quotidien, l'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, ainsi qu'un local vélo. Vous apprécierez sa localisation idéale permettant de rejoindre rapidement les commerces, le marché des Lices, les restaurants, les transports et l'ensemble des services du centre de Rennes. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché. DPE : E prix net vendeur : 220 000? + honoraires de négociation : 10 000 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé entre la place Saint-Germain et la place du Parlement, au coeur de l'hyper-centre de Rennes, cet appartement de charme d'environ 150 m² offre un cadre de vie rare, au sein d'un environnement à la fois vivant, recherché et chargé d'histoire. Situé au 2? étage d'un immeuble ancien bien entretenu, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son fort potentiel d'aménagement. La pièce de vie en angle constitue un véritable coup de coeur : baignée de lumière, elle offre une vue dégagée et une atmosphère chaleureuse, La cuisine indépendante apporte une vraie fonctionnalité à l'ensemble, et un espace bureau vient compléter les pièces de vie, Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos projets. La suite parentale bénéficie de sa salle de bains privative, complétée par une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. Une cave ainsi qu'un local vélos au sein de la copropriété viennent compléter ce bien. DPE : D prix net vendeur : 615 000? + honoraires de négociation : 21 525 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES - quartier Thabor, boulevard de la Duchesse Anne, maison de plain pied entièrement rénovée par architecte, proximité immédiate des commerces (Carrefour City, pharmacie...), écoles (Saint Vincent, Assomption, Chateaubriand, sciences po), fac (fac de droit et sciences éco) et prépa. Station de métro à 300 m, 10 minutes à pied du centre-ville, bus à 100 m, parc du Thabor à 400 m. Salon séjour avec cheminée et cuisine ouverte exposés SUD (69 m²), quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau, WC, combles, extérieur arboré. Un stationnement couvert et un stationnement aérien. Libre le 28 juillet Loyer : 2602,00 ? - Dépôt de garantie : 2602,00 ? -Honoraires : 1815,06 ?. Référence : 001/2234 - Tél : 02.99.79.77.73

RENNES Hyper Centre : T3 neuf de 66 m²: entrée avec placard, vaste séjour-cuisine ouvert sur un balcon plein Sud, 2 chambres, salle de bains élégante, parking privatif ; une opportunité à ne pas manquer ! www.georisques.gouv.fr ; Prix 510 510 E (hono charge vendeur)+frais de notaire réduits Contact pour organiser une visite : K. Fuselier 06.34.53.59.31

RENNES Hyper Centre : T2 neuf de 41.5 m² avec terrasse : entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée, 1 chbre, salle d'eau ; à visiter sans tarder ! www.georisques.gouv.fr ; Prix 307 100 E (hono charge vendeur)+frais de notaire réduits Contact pour organiser une visite : K. Fuselier 06.34.53.59.31

RENNES Hyper Centre : Magnifique loft Neuf 105 m², aux volumes rares sublimés par une impressionnante hauteur sous plafond. Dès l'entrée, un élégant vestiaire s'ouvre sur un séjour?cuisine majestueux exposé Sud ; 2 chbres avec chacune sa salle de bains offrant un confort absolu. Un stationnement privatif vient parfaire ce bien d'exception. Infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr Prix 751 180 E (hono charge vendeur)+frais de notaire réduits Contact pour organiser une visite : K. Fuselier 06.34.53.59.31

RENNES Hyper Centre : T3 neuf de 77 m²: entrée avec placard, vaste séjour-cuisine ouvert sur une terrasse plein Sud, 2 chambres, salle de bains élégante, parking privatif ; une opportunité à ne pas manquer ! www.georisques.gouv.fr ; Prix 564 655 E (hono charge vendeur)+frais de notaire réduits Contact pour organiser une visite : K. Fuselier 06.34.53.59.31

Rennes proche Mail Mitterrand très joli Studio Neuf de 22 m²entièrement meublé avec goût, avec kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau moderne et fonctionnelle dans une résidence aux matériaux de qualité et livrée en juin prochain. Idéal pour un investissement LMNP (meublé), forte demande locative étudiante et jeune active dans le secteur (proche transports, commerces, universités et espaces verts) Parfait pour un investissement clé en main dans un emplacement recherché pour sa qualité de vie et prêt pour une mise en location pour la rentrée prochaine. www.georisques.gouv.fr ; Prix 150 000 E (hono charge vendeur)+frais de notaire réduits Contact pour organiser une visite : K. Fuselier 06.34.53.59.31

Rennes proche Mail Mitterrand très joli Studio Neuf entièrement meublé avec goût, avec kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau moderne et fonctionnelle dans une résidence aux matériaux de qualité et livrée en juin prochain. Idéal pour un investissement LMNP (meublé), forte demande locative étudiante et jeune active dans le secteur (proche transports, commerces, universités et espaces verts) Parfait pour un investissement clé en main dans un emplacement recherché pour sa qualité de vie et prêt pour une mise en location pour la rentrée prochaine. www.georisques.gouv.fr ; Prix 150 000 E (hono charge vendeur)+frais de notaire réduits Contact pour organiser une visite : K. Fuselier 06.34.53.59.31