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de notaires de maison à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

GAP, Maison T5- GAP, à quelques minutes du centre en voiture dans une situation campagnarde et calme, une maison T5 avec grand garage en sous-sol, le tout sur un terrain d'environ 2 500 m². Cette maison offre : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec séjour, salle à manger et cheminée centrale, une cuisine équipée séparée, un cellier, un dégagement avec dressing, 1 chambre avec salle de bains privative, une chambre, une buanderie et des toilettes. Le séjour ouvre sur une terrasse et le terrain. A l'étage : un dégagement, 2 chambres avec placard et terrasse commune, une salle d'eau avec wc et un dressing. Sous-sol : un grand garage, rangements et cave. Sur le coté de la maison se trouve une pergola abritant une cuisine d'été. Il y a également un abri auto à côté de l'entrée. Le terrain offre un jardin plat devant la maison. Une grande piscine hors sol permet de s'y rafraichir. La situation est très calme et sans vis-à-vis. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2250 à 3080 € (base 2023) - Prix : 610 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1541 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

SAINT ETIENNE LE LAUS, Maison individuelle - A quelques minutes de Notre Dame du Laus et à environ 20 mn de Gap et du lac de Serre Ponçon, une maison composée de 3 appartements (T3/T4/T5) et d'un garage, le tout sur un terrain d'environ 1 800 m² plat. Cette maison propose au rez-de-chaussée : - un appartement T4 d'environ 85 m² offrant une belle pièce de vie avec coin cuisine équipée, un cellier, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Le séjour et la cuisine donnent sur la terrasse et le terrain. Cet appartement dispose également d'un grand garage. - Un appartement T3 duplex d'environ 75 m² offrant : - un séjour et une cuisine équipée ouvrant sur le jardin. - à l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes - A l'étage se trouve un appartement T5 d'environ 110 m² offrant un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec coin cuisine, un cellier, un dégagement, 4 chambres, une salle de bains et des toilettes. Des travaux de remises aux normes et rafraichissements vous permettrons de mettre la maison à votre gout. Idéal pour investisseurs voulant faire du déficit foncier. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6760 à 9180 € (base 2023) - Prix : 280 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1586

GAP à quelques pas du centre, une maison de caractère T4 avec garage et caves à vendre - GAP, dans une situation calme à quelques minutes à pied du centre ville, une maison T4 duplex avec réserves et garage, le tout sur un terrain de 738 m² clos et arboré. Cette maison offre : Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, un dégagement avec placard, une belle chambre, un wc avec lave-mains, un garage avec porte motorisée, un séchoir, une cave et une chaufferie. A l'étage : un hall, un séjour, une cuisine équipée séparée, un dégagement avec placard, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. La cuisine et le séjour ouvrent sur une belle terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Le terrain est relativement plat devant la maison et bien protégé du voisinage. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4780 à 6500 € (base 2023) - Prix : 390 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1582 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

LA FREISSINOUSE, Maison T7 avec grand garage en sous-sol - La Freissinouse, à 10 mn de GAP, une maison T7 duplex avec grands garages en sous-sol, le tout sur un terrain de 1 890 m² clos et arboré Cette maison offre : Au rez-de-chaussée : un sous-sol total comprenant un grand garage et remise pour une surface totale d'environ 109 m², une chaufferie et un garage séparé d'environ 39 m². Au Rdc haut : un grand séjour avec placard, une cuisine équipée séparée, un dégagement, 3 chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une terrasse exposée Sud. Au 2ème étage mansardé : un grand dégagement, 2 belles chambres et un réduit. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une PAC Air/eau avec planché chauffant et des radiateurs à inertie pour l'étage. Le terrain est en grande partie plat et arboré. La maison est lumineuse et offre de beaux volumes. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360 à 1880 € (base 2021) - Prix : 400 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1565 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE GAP HAUTES ALPES 05 VILLA T4 Nous vous proposons ce nouveau programme immobilier "Le Champ d'Or" de 4 maisons T4 individuelles groupées sur terrain de 500m² environ chacune et dotée d'un garage et d'un auvent. Elevées sur 2 niveaux, ces villas se composent : - Au RDC : 1 hall avec placard, une belle pièce de vie largement vitrée ouverte sur terrasse carrelée de 22m², cuisine ouverte à aménager, 1 wc. - A l'étage : 3 chambres, 1 wc et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Le chauffage et L'ECS sont produit par une pompe à chaleur, plancher chauffant sur les 2 niveaux , systeme de refroidissement. Un conduit de cheminée sera installé sous le comble permettant ainsi l'ajout d'un poêle. Le garage de 25,80 m² sera facilement aménageable en suite parentale si vous le souhaitez. ( isolation en toiture et au sol déjà réalisée) Ces maisons sont construites avec des matériaux de qualité et contemporains offrant tout le confort moderne. Elles respectent la norme RE 2020, accès PMR et bénéficient d'une excellente isolation acoustique garantissant confort et tranquillité. ( 14 cm de laine de verre ) Les finitions sont soignées avec une attention particulière aux détails. Caractéristiques Techniques : carrelage au sol ton pierre 60X60 , faience 30x60 ; douche à l'italienne avec receveur 160 x90 + colonne de douche "Hansgrohe"; terrasse carrelée ton pierre 60X60 ; toit terrasse en gravier galet gris. Idéalement placées proche du centre-ville et des axes principaux avec un ensoleillement permanent elles vous garantissent une acquisition sereine et un lieu de vie fonctionnel et agréable. Frais de notaires réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE GAP HAUTES ALPES 05 VILLA CONTEMPORAINE AVEC 4 CHALETS EN BOIS LOUÉS GAP BAYARD - A deux pas du Golf de Gap bayard ( 18 trous) centre d'oxigénation , ski nordique) Découvrez cette magnifique villa contemporaine alliant élégance et confort, située dans un cadre rare. Cette propriété est accompagnée de 4 chalets en bois offrant un rendement locatif attractif et une opportunité d'investissement unique. D'une superficie de 250m² habitables, cette maison offre des espaces rares . En rez-de- jardin, un vaste hall d'entrée offrant une première impression agréable ouvre sur un magnifique pièce de vie de plus 70m² lumineuse et offrant une vue sur le jardin et les montagnes, en continuité une grande cuisine moderne entièrement équipée avec mur de rangements et espaces de travail généreux , une chambre, un wc, une salle de loisirs. Grande terrasse en bois de 50m² ouvrant sur le jardin. A l'étage: une spacieuse aire de distribution, trois chambres dont deux avec balcon et vue splendide sur les montagnes, une salle de bains wc, une suite parentale avec grande salle d'eau et douche à l'italienne, dressing et terrasse privative. En sous-sol : garage, atelier pour une surface de 170 m². Cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit en salle de sport ou espaces de stockage . C'est un atout considérable. Magnifique jardin paysager de 2500 environ parfaitement entretenu, terrasse en bois le tout avec une vue imprenable sur la chaine de montagnes environnante et un ensoleillement permanent . Une piscine y trouvera sa place. Le chauffage est mixte : électrique avec plancher chauffant et convecteurs et deux poêles un à bois et un a granulés . Il est programmable à distance . Les matériaux utilisés dans la construction garantissent confort et durabilité. La circulation entre les espaces est fluide, la conception offre un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité . Cette villa allie confort, modernité et sérénité , offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille et accueillir vos amis La villa ne sera disponible que fin décembre 2025. LES CHAlETS : ils sont au nombre de 4 construits sur environ 1500 m² de terrain : F3 d'une surface de 56 à 70 m² avec terrasse, balcon et jardinet privatif. Construction traditionnelle en bois Rendement locatif : environ 40 000 euros /an Taux d'occupation : 100 % grâce à une gestion locative professionnelle. Possibilité d'optimiser en location saisonnière. Les chalets sont stratégiquement situés et conçus pour éviter toutes nuisances aux occupants de la villa principale. Ils constituent une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent diversifier leurs revenus tout en profitant de leur résidence principale. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE GAP HAUTES ALPES 05 VILLA CONTEMPORAINE DE PRESTIGE GAP BAYARD - Découvrez cette magnifique villa contemporaine située dans un cadre enchanteur. D'une superficie de 250m² habitables, cette maison offre des espaces rares . En rez-de-jardin, un vaste hall d'entrée offrant une première impression agréable ouvre sur une magnifique pièce de vie de plus 70m² lumineuse et offrant une vue sur le jardin et les montagnes, en continuité une grande cuisine moderne entièrement équipée avec mur de rangements et espaces de travail généreux , une chambre, un wc, une salle de loisirs. Grande terrasse en bois de 50m² ouvrant sur le jardin. A l'étage: une spacieuse aire de distribution, trois chambres dont deux avec balcon et vue splendide sur les montagnes, une salle de bains wc, une suite parentale avec grande salle d'eau et douche à l'italienne, dressing et terrasse privative. En sous-sol : garage, atelier pour une surface de 170 m². Cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit en salle de sport ou espaces de stockage . C'est un atout considérable. Magnifique jardin paysager de 2500m² environ parfaitement entretenu, terrasse en bois le tout avec vue imprenable sur la chaine de montagne environnante et ensoleillement permanent. Une piscine y trouvera sa place. A deux pas du Golf de Gap bayard ( 18 trous) centre d'oxigénation , ski nordique) Le chauffage est mixte : électrique avec plancher chauffant et convecteurs et deux poêles un à bois et un à granulés . Il est programmable à distance . Les matériaux utilisés dans la construction garantissent confort et durabilité. La circulation entre les espaces est fluide, la conception offre un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité . Cette villa allie confort, modernité et sérénité , offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille et accueillir vos amis. Villa disponible fin décembre 2025

A vendre - Gréoux-les-Bains (04): Jolie propriété située dans un quartier calme, composée de 2 villas: Villa n°1 de plain-pied d'env 88,85 m², comprenant: une entrée, un coin bureau, une cuisine ouverte sur salon-séjour, un cellier et un dégagement desservant un placard, une SDE avec WC et 2 chambres dont 1 avec dressing. Et une petite maison n°2 indépendante d'env 48,18 m² de type 2 actuellement loué env 800 EUR/mois. Edifiée sur un terrain clos d'env 690 m² avec une terrasse couverte d'env 70 m², un atelier d'env 31 m², un garage avec WC d'env 25m².

A vendre - Manosque (04) - Alpes de Haute Provence : Maison d'habitation d'env 95,63 m² à moderniser comprenant au rez-de-chaussée : un garage, un atelier et un cellier; A l'étage : une véranda, une entrée, un salon-séjour, une cuisine, un couloir desservant une SDE, un WC, placards et 3 chambres. Edifiée sur un terrain clos et arboré d'env 415 m². Proche centre ville et commodités.

Superbe villa d'env 153 m² offrant de beaux volumes, elle se situe dans un quartier calme et résidentiel, comprenant: - Au rez-de chaussée: une entrée avec placard, un salon-séjour avec son cuisine et son cellier ouvrant sur une véranda et une terrasse couverte, un WC; - Au rez-de-jardin: une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie avec un accès à l'extérieur, une chaufferie et une cav: - Au demi-niveau: un dégagement desservant une salle de bains avec douche, un WC et 2 chambres dont 1 pouvant être séparé pour redevenir une 3éme chambre. Edifiée sur un terrain arboré et clos d'env 2 223 m² avec un garage avec local technique et coin cuisine avec terrasse couverte, une piscine chauffée et sécurisée, un chalet climatisé aménagé en salle de billard, un sauna et un grand abri voiture-rangement.

A vendre maison de plain pied 92 m² sur 1085 m² de jardin clos et arboré avec garage. Entrée avec placard, séjour avec cheminée insert donnant sur grande terrasse et véranda, cuisine. Trois chambres dont deux avec placards, salle de bains (douche et baignoire), toilette indépendant. Garage, buanderie. Portail motorisé. Climatisation réversible dans séjour et une chambres, gaz de ville (chaudière récente).

Maison de village à vendre Saint-Étienne-les-Orgues dans les Alpes-de-Haute-Provence (04), maison rénovée de 65 m² avec cuisine, séjour donnant sur terrasse, wc. A l'étage, deux chambres avec accès sur balcon, une salle d'eau avec wc. Studio de 23 m² tout équipé. Village toutes commodités.