196 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre en Rhône-Alpes

Située dans le quartier recherché et paisible de Tiret, cette maison de 114 m² sur 440 m² de terrain vous séduira par son potentiel et sa proximité avec toutes les commodités : écoles, commerces, services. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour et une cuisine ouvrant sur la véranda, salle de bains, toilettes et chaufferie. A l'étage, un cabinet de toilette et 3 grandes chambres (entre 14 m² et 20 m²) ouvant sur le balcon. Un grenier aménageable offre un potentiel d’agrandissement. Vous profiterez d'un jardin plat et clos. Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5090.00 € et 6940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SEGNY, Maison d'habitation - Proche centre-ville et toutes commodités, masion mitoyenne type 5 de 127m² comprenant une entrée par le garage, une buanderie, un dégagement, un palier qui dessert une cuisine semi-ouverte sur pièce de vie donnant sur terrasse et jardin de 198 m², un WC et une chambre avec salle d'eau. A l'étage 3 chambres et une salle de bains avec WC. En annexe une place de parking privative, une cave et garage de 20 m². Construction de 2004, chauffage éléctrique et bon état général. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2410 à 3320 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 565 000 € dont 0,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :0 € - Réf : 044/831 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Bettant, dans un environnement agréable, à proximité de l'école, de la gare SNCF et des sentiers de promenade, venez découvrir cette maison construite en 2006 avec jardin et grand garage. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², comprenant une cuisine équipée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. L'étage offre un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. Un vaste garage de 41 m² complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour stationner, bricoler ou stocker. Côté extérieur, une cour privative située à l'avant de la maison permet le stationnement d'un véhicule. Vous profiterez d'une terrasse équipée d'un store motorisé et d'un jardin clos. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le charmant village de LA-BALME-LES-GROTTES, ce duplex T4 lumineux vous séduira par son entrée indépendante, sa cour et son stationnement privatif. Son emplacement est idéal, à moins de 10 min du centre de Lagnieu et à moins de 15 min de la Centrale du Bugey et de la Plaine de l'Ain. Au sein d'une petite copropriété à faibles charges,ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour ouvrant sur la cour, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et hotte, de toilettes et de rangement. A l'étage, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains et toilettes. Vous profiterez d'une cour privative clôturée de 24 m². Vous disposerez de trois emplacements de parking extérieurs privatifs. Copropriété composée de 19 lots, dont 6 appartements et un local commercial. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 2 km de Saint-Trivier-de-Courtes et de toutes les commodités Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied de 282 m², implantée sur un terrain de 8 518 m². Très lumineuse, elle se compose de : - Un hall d'entrée avec rangement, - Une cuisine meublée et équipée, - Un vaste salon/séjour d'environ 70 m², - Sept chambres, - Une salle de bains avec douche et baignoire, - Un WC indépendant, - Un dégagement avec espace chaufferie et un escalier donnant accès au grenier. La maison bénéficie d'une isolation très performante, garantissant un excellent confort thermique et des économies d'énergie. - Pompe à chaleur / plancher chauffant/ panneaux photovoltaïques. - Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques. - Assainissement individuel conforme. - Puits. Quelques travaux de finition sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou toute personne recherchant espace, tranquillité et nature.

Maison de ville avec terrasse - Environ 120 m² habitables Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville offre une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur trois niveaux. - Au rez-de-chaussée : Une cuisine meublée et équipée avec accès direct à une agréable terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, un salon/séjour lumineux, un cellier, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie. - Au premier étage : Un palier desservant trois chambres de 12 m²/11.53 m² et 22.80m² sur parquet, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. - Au deuxième étage : Une chambre spacieuse d'environ 19 m² avec dressing et espace bureau. Un grenier attenant complète cet espace, idéal pour le stockage. - Prestations : Chauffage central au gaz de ville. Travaux réalisés il y a moins de 10 ans : rénovation de la toiture, ravalement de façade, remplacement des menuiseries (PVC double vitrage) et isolation du deuxième étage. Facilité de stationnement (gratuit) à proximité.

Maison de ville – Centre de Pont-de-Vaux – 87 m² Maison idéalement située au centre-ville, proche des commerces et des commodités. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Cette maison de ville d'environ 87 m² offre un beau potentiel et se compose de : - Au rez-de-chaussée :deux pièces habitables, une chaufferie, un cellier. - Au 1er étage : une cuisine, un séjour lumineux et un WC. - Au 2? étage :d eux chambres une salle d'eau Pour compléter l'habitation: grenier sur l'ensemble de la maison offrant un espace de stockage supplémentaire et cave en sous-sol. - Chauffage central au gaz de ville/ Toiture en bon état / Travaux à prévoir.

Ancienne ferme bressane avec deux habitations indépendantes – Cadre champêtre Au coeur d'un environnement calme et champêtre, sans mitoyenneté, découvrez cette authentique ferme bressane pleine de charme, composée de deux logements indépendants et de plusieurs dépendances, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité d'accueil. La maison principale offre une superficie habitable d'environ 153 m² et se compose de : - Au rez-de-chaussée :hall d'entrée, cuisine, salon /séjour de 36 m², deux chambres ,salle de bains, WC indépendant, cellier, chaufferie .Garage attenant. - À l'étage : une chambre avec dressing. Un grenier attenant aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement Appartement indépendant de plain-pied D'une superficie d'environ 80 m², il comprend :Hall d'entrée : cuisine semi-ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau , WC indépendant et cellier Un grand garage attenant d'environ 60 m² complète cet espace. Dépendances et extérieurs La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 95 m² comprenant une grange et une écurie, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet équestre. Le tout est implanté sur un terrain de 1 910 m². Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle attenante d'environ 2800m², parfaitement adaptée pour accueillir des chevaux ou développer un projet agricole ou de loisirs. Caractère et authenticité La bâtisse conserve de beaux éléments d'origine tels que dalles en pierre et colombages, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Un bien rare à la campagne, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, gîte, location ou projet familial.

Corps de ferme à rénover avec fort potentiel – Terrain constructible de 2868 m² À découvrir sans tarder, corps de ferme à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement et de division parcellaire. Le bâti principal (env. 133 m²), abritant deux pièces, une grange et une écurie. Un abri de stockage attenant. - Un grenier d'environ 61 m² complète l'ensemble, avec possibilité d'aménagement selon vos projets. - Dépendance non attenante (env. 27 m²), comprenant: un four à pain, un atelier, un ancien poulailler. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 5 019 m², dont 2 868 m² constructibles. - Possibilité de détacher 1, 2 ou 3 lots. - Certificat d'urbanisme opérationnel positif- Étude de sols réalisée.

Au bourg de la Magdeleine, Maison de village avec terrain attenant Une ancienne ferme, datant d'avant 1850, rénovée au début des années 1990, avec terrain attenant d'environ 550 m², plat, non clos. Mitoyenne par le sud, la maison comprend : cuisine, séjour-salon, W.C., salle d'eau, dégagement et deux chambres. Greniers au-dessus - Garage - Cellier - Deuxième W.C. dans le garage. Une douche à l'italienne a été installée en 2025 en remplacement de la baignoire. La chambre principale comprend un placard de rangement intégré, de type dressing. Toiture : la couverture est composée de tuiles anciennes en terre cuite posées sur des plaques de fibrociment contenant de l'amiante. Les combles sont isolés avec de la laine de roche. Les chéneaux et descentes d'eaux pluviales ont été changées il y a environ dix ans. Installation électrique : des travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques type rayonnants installés lors de la rénovation, et une cheminée à foyer fermé. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif depuis le début des années 2000, l'ancienne fosse a été enlevée. Devant la maison, orientée Est, une terrasse pavée avait été aménagée lors de la rénovation. Le terrain d'une superficie totale de 1100 m² environ va faire l'objet d'une division parcellaire, il est prévu que le terrain d'assiette de la maison soit de 550 m².

Bourg-en-Bresse, dans le quartier des Vennes connu pour son marché le dimanche matin, à trois minutes des écoles, collèges et lycées, à proximité de la forêt de Seillon, à vendre, une maison d'environ 216 m², implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 1162m². Cette maison comprend : - au rez-de-chaussée : deux entrées, bureau, chambre, salon/salle de jeux, salle de bains, W.C. et local technique/buanderie, - au premier étage : dégagement, cuisine indépendante, séjour-salon, deux chambres, W.C., et salle d'eau. - au deuxième étage : mezzanine et deux chambres. Combles perdus. Cave en rez-de-chaussée. Atelier/abri jardin. Arbres fruitiers sur le terrain (mirabellier, prunier, pommier, cognassier) Assainissement collectif. Chauffage : dalle chauffante en rez-de-chaussée par pompe à chaleur, radiateurs électriques pour les deux étages. Eau chaude sanitaire produite par géothermie. Salle d'eau de l'étage rénovée en 2013. Salle de bains rez-de-chaussée aménagée en 2010. Parquet en bambou au rez-de-chaussée. Des travaux sont à prévoir, cependant, la maison peut être habitée immédiatement. Familiale, elle offre de grands volumes, un bel extérieur et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour accueillir un projet de vie évolutif. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Réfection installation pompe à chaleur et chauffage : printemps 2026.

A Saint-Jean-le-Vieux, au coeur du village, à deux pas des commerces, de l'école et des balades en pleine nature, à vendre, une maison de village avec véranda, jardinet, remise à usage de garage et terrain d'agrément non attenants. La maison comprend, en rez-de-chaussée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée, véranda, au premier étage, dégagement, dressing, chambre, salle d'eau avec W.C., salon, et au deuxième étage, mezzanine avec coin bureau, chambre avec cabinet de toilette dont W.C. avec broyeur. Le salon du premier étage bénéficie d'une hauteur sous plafond comprise entre 3.95 et 5 mètres. Pour la mezzanine, la hauteur sous plafond minimale est de : 1.95 mètres. En annexes au rez-de-chaussée, W.C., buanderie, cave, courette fermée, et au-dessus de la véranda, mezzanine de rangement avec coin chaufferie. En complément, à trois minutes à pied, une remise pouvant être utilisée en garage, avec un jardinet fermé, et à deux minutes de la grange, un jardin d'agrément d'environ 398 m², au bord de l'Oiselon, avec la possibilité d'y pratiquer la pêche. La maison, mitoyenne par trois côtés, a fait l'objet d'une rénovation de qualité en 1988, pour la partie habitation, à rafraîchir. D'autres travaux ont été réalisés entre 2017 et 2020 : - la toiture, entièrement refaite, avec une isolation sous rampants, en laine de verre, la fenêtre de toit a été changée. - la salle d'eau. Les fenêtres sont en pvc et double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz à condensation alimentant une installation de chauffage central. L'ensemble est en bon état et fait l'objet d'un entretien soigné. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. La couverture du toit de la remise est à faire vérifier.