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Le marché immobilier à Lyon
Lyon est une ville française dont le marché immobilier est dynamique. Il y a quelque temps, on remarquait une augmentation du prix des biens dans la ville. Néanmoins, après cette forte hausse, les prix immobiliers lyonnais se sont stabilisés. Certains secteurs de la ville ont même connu un ralentissement. En effet, les prix immobiliers de Lyon varient d'un quartier à un autre. En ce moment, Lyon fait partie des villes de France où le marché immobilier connaît une certaine évolution. Néanmoins, avec les particularités de Lyon, les vendeurs ou propriétaires des biens ont tendance à fixer des prix qui sont plus élevés que ceux du marché.
La qualité de vie à Lyon
L'évolution des prix immobiliers varie d'une ville à une autre en fonction de nombreux critères. La qualité de vie joue un rôle fondamental dans le marché immobilier lyonnais. La ville est très attractive par son cadre de vie idéal et par son dynamisme économique. Nombreux sont les gens qui viennent s'installer à Lyon pour des raisons professionnelles, mais qui y restent pour le charme de la ville. Elle est à taille humaine et très chaleureuse. Le confort des habitants se trouve fortement amélioré. Ses infrastructures de qualité ont eu une grande influence sur son marché immobilier. La ville connaît également une évolution sur le réseau de transports en commun, plusieurs villes comme Oullins, Meyzieu ou Décines jouissent d'arrêts de métro ou de tram.
Les spécificités de Lyon
La principale particularité de Lyon est la qualité de vie qu'elle offre à ses résidents. La ville est riche d'histoire et de culture. Elle bénéficie d'une situation géographique très attrayante, elle est proche de Paris, à seulement 2 heures en TGV. C'est notamment la dissemblance du bâti lyonnais qui fait le charme de la ville. Le 5e arrondissement de Lyon est le centre historique de la ville. Par ailleurs, Lyon a été la première à créer l'utilisation des vélos en libre-service, les Vélo'V. Le service d'autopartage par voiture électrique a aussi connu un grand succès. Ces projets ont considérablement amélioré la circulation dans Lyon. De nombreux quartiers ont été transformés en des zones d'attraction qui ont sollicité beaucoup d'investisseurs. On compte notamment la cité de la Confluence, Vaise, le 9e arrondissement et les quais de Rhône.
Les attractions touristiques de Lyon
Étant proche des Alpes, Lyon est la ville préférée des amateurs de sport d'hiver. Dans le 6e arrondissement se trouvent les lieux symboliques de la capitale des Gaules. On y trouve notamment le musée d'Art Contemporain et le musée d'histoire naturelle Guimet, mais également le Parc de la Tête d'Or. En outre, à seulement trois heures de route, on peut profiter des plages du sud. Lyon est pourvu d'attractions touristiques incontournables comme la croisière guidée sur la Saône, la visite de la ville en bus à arrêts multiples, la visite du musée des Confluences, son activité aquatique avec le déjeuner-croisière de 2 heures et demie ou la visite guidée du dîner-croisière. On peut également faire une visite à pied personnalisée avec un guide local ou une visite en City Tram avec un audio-guide pendant une heure.
Les quartiers les plus sollicités à Lyon
Le 2e arrondissement de Lyon est très apprécié pour ses jolies ruelles piétonnes, son cadre de vie agréable et ses appartements harmonieux. Le quartier d'Ainay est spécifiquement recherché pour ses histoires et ses traditions. Le 5e arrondissement, que l'on connaît sous le nom de « Vieux Lyon », est de plus en plus prisé. Nombreux sont également les acquéreurs qui sont attirés par les secteurs moins urbains. Le plateau de la Croix-Rousse est très séduisant avec ses appartements originaux. Certains acquéreurs convoitent aussi le quartier de Montchat pour ses maisons avec terrain proches du centre-ville. La situation commerciale du quartier de la Part-Dieu attire aussi de nombreuses personnes. On peut également citer la Guillotière, Vaise ou Confluence.
Les types de logements le plus recherchés à Lyon
À Lyon, les biens immobiliers les plus prisés sont les logements qui sont équipés d'un espace extérieur comme le balcon, la terrasse, le jardin ou la piscine. Cela est notamment dû à la pandémie du Covid-19. Les appartements de type canut séduisent de plus en plus les acquéreurs. D'autres cherchent précisément des logements bourgeois avec la clause d'habitation bourgeoise. Étant donné que Lyon attire de nombreux étudiants, les studios et les T2 sont aussi très recherchés. Les logements meublés favorisent les locations.
