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L'office notarial SELARL STEPHANIE JERPHANION - PIERRE-YVES MARIN se situe à BELLEME. Les notaires sont à votre disposition et à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner en matière de droit de l'immobilier, droit de la famille et droit de l'entreprise.

Votre étude notariale à Bellême : une histoire de confiance et de proximité

Implanté à Bellême, au cœur du Perche, l'Office Notarial Jerphanion-Marin s'inscrit dans une longue tradition de proximité et de service auprès des habitants du territoire.

Au fil des années, l'étude a été portée par plusieurs générations de notaires, notamment Maîtres MARAIS, BEAURAIN et BARNIER, qui ont contribué à son histoire et à son ancrage local.

Aujourd'hui, Maîtres STÉPHANIE JERPHANION et PIERRE-YVES MARIN poursuivent cette histoire et perpétuent les valeurs essentielles du notariat : écoute, conseil, disponibilité, confidentialité et sécurité juridique.

Au service des générations

Forte de cet héritage et résolument tournée vers l'avenir, l'étude accompagne les particuliers, les familles et les professionnels dans les moments importants de leur vie et dans la réalisation de leurs projets.

Achat ou vente immobilière, succession, donation, transmission de patrimoine, droit de la famille ou accompagnement des entreprises : chaque situation fait l'objet d'une attention particulière et d'un conseil adapté.

Notre engagement repose sur une approche à la fois rigoureuse, claire et profondément humaine, afin de construire avec chacun une relation de confiance durable.

Un office notarial au cœur du Perche

Situé à Bellême, dans le département de l'Orne, l'Office Notarial Jerphanion-Marin intervient auprès d'une clientèle de particuliers et de professionnels dans l'ensemble du Perche et des territoires environnants.

Attachée à son territoire et à ses habitants, notre équipe privilégie la proximité, la disponibilité et la qualité de l'accompagnement.

Une histoire de transmission, une présence locale et un engagement renouvelé à vos côtés.

Office Notarial Jerphanion-Marin – Vos notaires à Bellême, au cœur du Perche.

Barème des Honoraires Vente de Propriété Bâtie

Tranche de prix TTC	Taux d'honoraires
0 EUR à 30 000 EUR	10 % ( minimum 1500 EUR TTC)
30 000 EUR à 50 000 EUR	8 %
50 000 EUR à 70 000 EUR	7.5 %
70 000 EUR à 90 000 EUR	7 %
90 000 EUR à 120 000 EUR	6.5 %
120 000 EUR à 150 000 EUR	6 %
150 000 EUR à 200 000 EUR	5.5 %
200 000 EUR à 300 000 EUR	5 %
+ 300 001 EUR	4.5 %

Estimation de bien

Forfait minimum : 120,00 EUR TTC
Applicable dans un rayon de 10 km autour de Bellême
Pour un bien d'une surface au sol jusqu'à 100 m²
Au-delà, tarif sur étude

Service LOCATION - Barème applicable dans le cadre du service négociation de l'étude

		Charge BAILLEUR	Charge LOCATAIRE
Frais de rédaction du bail, publicité, visite	montant d'un loyer mensuel	50 %	50 %
Honoraire de négociation	96 EUR TTC	100 %
Honoraire état des lieux	3EUR/m² ( entre 35 m² à 200 m² maxi) avec un forfait de 105 EUR TTC pour les surfaces inférieur	50 %	50 %
Frais supplémentaires	formalités spécifiques et taxes	montant variable environ 150 EUR HT +/-	montant variable environ 150 EUR HT +/-

Honoraires de gestion locative

6 % TTC (soit 5 % HT), Prélevés mensuellement sur le montant du loyer
Comprennent :
- la gestion courante des problématiques locatives
- les états des lieux de sortie