Maison a vendre Bellême 61130 Orne 61 92 m2 5 pièces 199395 euros 61068-59 001

Achat - Maison Bellême 61130

199 395 €189 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 395 €Soit 5,50 % à la charge de l'acquéreur

199 395 €

189 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 395 €. Soit 5,50 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

92 m²

Surface terrain

4901 m²

État général

Bon

Taxe foncière

1 241 €

Référence

61068-59

Maison à vendre à Bellême (61130) dans l'Orne - Réf : 61068-59

REF 61068-59 -Situé en plein coeur de Bellême, en centre-ville, PAVILLON de 1999 bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un vaste terrain arboré de 4 901 m² D'une surface habitable de 92 m², cette maison de plain-pied offre une entrée, un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée donnant directement accès à la terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Son sous-sol total constitue un véritable atout avec une pièce d'appoint, un double garage doté d'une porte motorisée, un atelier et un bûcher, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage électrique, de menuiseries bois à double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout. Le terrain est arboré et clos possibilité d'avoir une autre parcelle proche de 2 993 m² en nature d'herbage ou verger Un bien idéal pour les amateurs d'espace et de nature, tout en profitant des commerces et services accessibles à pied depuis le centre-ville de Bellême. Une opportunité rare alliant calme, praticité et potentiel.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 271 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 880 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET839 794 922 00014

TVA intracommunautaireFR92 839 794 922

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