Immeuble de rapport à vendre - Vouvray (37210) - Aux portes de Tours
Investisseurs, découvrez cette belle opportunité !
Situé à Vouvray (37210), aux portes de Tours, sur un axe très passant, cet immeuble de rapport offre une excellente visibilité et un potentiel locatif immédiat.
L'immeuble se compose de :
Un local d'activité actuellement loué, générant un revenu locatif de 941 EUR par mois, assurant une rentabilité immédiate.
Un appartement avec entrée indépendante, libre de toute occupation, comprenant :
une pièce de vie,
une chambre,
une salle d'eau,
un WC.
Cet appartement peut être loué rapidement afin de générer un revenu locatif complémentaire, augmentant ainsi le rendement global de l'investissement.
Les atouts :
Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté.
Revenus locatifs immédiats grâce au local commercial.
Potentiel de rentabilité supplémentaire avec l'appartement libre.
Entrées indépendantes.
Idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier.
Contactez notre office notarial pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
Prix 262500 EUR HNI (négociation incluse) + frais d'actes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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