Maison individuelle à vendre en Vendée (85),
COMMUNE DE VENANSAULT,
5000 habitants,
Situation exceptionnelle pour cette maison récente de plain pied construite en 2008, prête à habiter et sans travaux,
Au calme d'un lotissement,
A proximité immédiate des commodités (boulangerie, coiffeur, cabinet médicale, pharmacie, instituts de beauté, dentistes, kinésithérapeute, écoles),
Cette maison comprend :
-un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée (meubles bas et hauts) et équipée (plaque de cuisson, four de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle), trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et douches avec meubles double vasque, meuble colonne et sèche serviette, un WC séparé.
-Garage attenant avec faux-grenier.
Une terrasse carrelée.
Un jardin clos aménagé et arboré. Abris de jardin.
Le chauffage est assurée par un plancher chauffant électrique et le poêle à bois.
L'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon thermodynamique.
Taxe foncière 2025 : 726 euros.
Nombreux travaux accomplis : Traitement toiture, ravalement de façade, remplacement de la VMC)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 640 € et 950 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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