Maison à vendre Épinac 71360 Saône-et-Loire - 2 pièces 48 m2 à 55000 euros

Maison a vendre Épinac 71360 Saône-et-Loire 48 m2 2 pièces 55000 euros

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55 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 48,60 m²

Surface terrain: 345 m2

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz

Etat général: Excellent

Milieu: Rural

Meuble: non

Année de construction: 1947

Référence: 1003403

Les +

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Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Épinac en Saône-et-Loire (71360), ref : 1003403

A Epinac, charmante maison comprenant séjour-salon, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, chambre avec deux dressings aménagés.
Une spacieuse dépendance. Petit terrain et terrasse.
Puits commun et deux places de stationemmement dans la cour.

Diagnostics (Réalisé le 20/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

160

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 810 € et 1130 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Jean-Michel SEGURA - Notaire

4 place Charles de Gaulle
71360 EPINAC

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