Maison à vendre Mouilleron-le-Captif 85000 Vendée

Maison a vendre Mouilleron-le-Captif 85000 Vendée 7 pièces 449500 euros

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449 500 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface terrain: 5 500 m2

Pièces: 7

Chambres: 4

Taxe foncière: 1350

Niveau: Semi-enterre

Etat général: Bon

Meuble: oui

Année de construction: 1974

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Piscine: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: AB

Les +

Commerces

Descriptif

Villa à vendre à Mouilleron-le-Captif en Vendée (85000), ref : AB

Villa à vendre Mouilleron-le-Captif en Vendée (85),
En hameau tout en étant proche de toutes commodités.
Maison très bien entretenue et lumineuse avec jardin clos et arboré, puits, piscine chauffée (pompe à chaleur) et couverte, dépendances.
Accès par portail motorisé, et voie d'accès bitumée.
Entrée donnant sur salon séjour avec cheminée insert, véranda, cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres (dont deux avec rangements intégrés) , une salle de bains, un W.C.
Au sous-sol avec accès par escalier intérieur et extérieur : grand garage, salle de jeux,, salle d'eau (douche à l'italienne), cave.

Diagnostics (Réalisé le 10/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

210

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2650 € et 3650 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me A. BRUGHERA

3 bis rue Saint-Luc - Zone d'activité Saint-Eloi
85000 MOUILLERON LE CAPTIF
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