Maison à vendre Culmont 52600 Haute-Marne - 4 pièces 108 m2 à 106000 euros

Maison a vendre Culmont 52600 Haute-Marne 108 m2 4 pièces 106000 euros

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106 000 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 108,75 m²

Surface terrain: 1 046 m2

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electrique, Poêle à granulés

Etat général: A renover

Milieu: Rural

Meuble: non

Année de construction: 1976

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Référence: SGAUR115540

Les +

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Pavillon à vendre à Culmont en Haute-Marne (52600), ref : SGAUR115540

Découvrez ce charmant pavillon 3 chambres, niché dans un joli cadre verdoyant à Culmont (Haute-Marne). Idéal pour les familles ou les amoureux de la nature, cette maison allie confort, espace et tranquillité.
Ce bien vous séduira par :
3 chambres spacieuses - Parfait pour une famille ou un bureau à domicile
Un grand terrain arboré - Profitez d'un espace extérieur généreux pour jardiner, jouer ou vous détendre
Un emplacement privilégié - À proximité des commodités tout en préservant calme et intimité
Un potentiel à personnaliser - À vous d'en faire votre cocon idéal !
Accessibilité facile - Proche des axes routiers pour vos déplacements quotidiens.

Diagnostics (Réalisé le 12/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

443

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3690 € et 5040 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP GOUX et PERSONENI

10 avenue Capitaine Baudoin BP 21
52202 LANGRES CEDEX

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