Au cœur du très prisé 7e arrondissement, à l'angle de la rue de Grenelle et de la rue Cler, nous vous proposons un appartement haut de gamme d'une rare qualité, situé au dernier étage d'un immeuble haussmannien desservi par ascenseur.
D'une superficie de 64,5 m², ce bien lumineux bénéficie d'une exposition exceptionnelle et d'un balcon filant végétalisé, véritable havre de verdure suspendu au-dessus des toits parisiens.
L'appartement a conservé tous les codes du style haussmannien : cheminée en état de marche, parquet point de Hongrie aux teintes dorées, volumes généreux et fenêtres hautes inondant chaque pièce de lumière naturelle.
Le plan se compose de deux chambres lumineuses, d'un dressing sur mesure, et d'un ameublement intégral réalisé par des artisans qualifiés, alliant raffinement contemporain et savoir-faire traditionnel.
Une cave privative complète ce bien d'exception, idéalement situé à deux pas du marché Cler, des ambassades et des institutions du 7e.
Un appartement rare, pour une clientèle exigeante en quête d'authenticité et d'élégance à la parisienne.
In the heart of the highly sought-after 7th arrondissement, on the corner of Rue de Grenelle and Rue Cler, we present a premium apartment of rare quality, located on the top floor of a classic Haussmann building served by a lift.
Spanning 64.5 m² (694 sq ft), this wonderfully bright apartment enjoys outstanding light throughout and a full-width planted balcony - a true green sanctuary suspended above the Parisian rooftops.
The apartment has preserved all the hallmarks of Haussmann-era craftsmanship: a working fireplace, herringbone parquet flooring, generous ceiling heights and tall windows that fill every room with natural light.
The layout comprises two bright bedrooms, a walk-in wardrobe, and bespoke furniture throughout, crafted by skilled artisans - a seamless blend of contemporary refinement and traditional Parisian savoir-faire.
A private cellar completes this exceptional property, ideally located steps from the Marché Cler, foreign embassies and the prestigious institutions of the 7th.
A rare find for the discerning buyer seeking authenticity and timeless Parisian elegance.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 910 € et 1280 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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