Maison à vendre Marennes-Hiers-Brouage 17320 Charente-Maritime

Maison a vendre Marennes-Hiers-Brouage 17320 Charente-Maritime 79 m2 5 pièces 271800 euros

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271 800 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 800 €
Soit 4,54% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 79,80 m²

Surface terrain: 598 m2

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electrique + Clim réversible

Etat général: Bon

Meuble: oui

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 2003

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Référence: DD/JOM/26-22

Les +

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Mer

Descriptif

Villa à vendre à Marennes-Hiers-Brouage en Charente-Maritime (17320), ref : DD/JOM/26-22

Jolie maison à vendre à MARENNES (Marennes-Hiers-Brouage) en Charente-Maritime (17), à 400 m de la plage, en 2 parties indépendantes comprenant : partie 1 composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon, emplacement fermé (machine à laver), une salle d'eau-w.c. A l'étage : un palier desservant 2 chambres. Terrasse couverte donnant dans le jardin. Partie 2 composée d'une cuisine aménagée et équipée dans séjour-salon (plafond cathédrale), une salle d'eau-w.c., une chambre. Abri de jardin, terrasse donnant dans le jardin. Le tout sur 598 m2 (accès indépendant compris). Vendu mobilier compris.

Diagnostics (Réalisé le 16/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

247

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1510 € et 2100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DORÉ & DORÉ NOTAIRES

10 rue Jean Moulin
17320 MARENNES-HIERS-BROUAGE

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