Immeuble à vendre Le Havre 76600 Seine-Maritime

Immeuble a vendre Le Havre 76600 Seine-Maritime 400 m2 485000 euros

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485 000 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 35 000 €
Soit 7,78% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 400 m²

Surface terrain: 210 m2

Pièces: 10

Chambres: 7

Taxe foncière: 8900

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Nombre d'étage(s): 4

Descriptif

Immeuble à vendre à Le Havre en Seine-Maritime (76600), ref :

Immeuble de rapport à vendre Le Havre
Cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
L'ensemble immobilier se compose de 10 appartements sur étages .
Entièrement loué, il génère actuellement un revenu locatif annuel de 50 000 €, garantissant une rentabilité immédiate.
Implanté dans le Quartier de L'Eure, à proximité des commerces, des transports et des commodités.
Caractéristiques principales :
Immeuble de 10 lots d'habitation ( F1, 8 F2 et 1 F3)
Revenus locatifs annuels : 50 000 Euros
Bonne situation géographique
Cet immeuble conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant sécuriser des revenus stables ou valoriser son patrimoine immobilier.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Exclusité

Diagnostics (Réalisé le 17/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

175

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 770 € et 1080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP MAHE et RUELLAN-LIMARE

41 rue Jacques Fauquet BP 60026
76210 BOLBEC

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