Appartement T2 plain-pied - 62 m² - Centre REDON - Gare à pied - Parking sécurisé
En plein centre-ville de REDON, à seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF avec liaison directe vers Rennes, découvrez cet appartement T2 de plain-pied de 62 m², idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne recherchant un logement sans escalier.
Situé en rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue, sans partie commune à emprunter, il offre une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte, plaque, rangements et bar), permettant d'aménager facilement un espace salon / salle à manger confortable.
L'appartement comprend également :
1 chambre
Salle d'eau avec douche à l'italienne
WC
Emplacement de parking privatif sécurisé avec portail électrique
Les atouts :
Centre-ville de REDON
Gare SNCF à 2 minutes à pied
Ligne directe REDON / RENNES
Appartement de plain-pied
Rez-de-chaussée avec entrée indépendante
Grande pièce de vie de plus de 40 m²
Cuisine équipée
Double vitrage
Chauffage électrique individuel
Fibre possible
Faibles charges de copropriété : 530 EUR / an
Copropriété de 19 lots dont 15 d'habitation
Appartement libre immédiatement
DPE D / GES B
Faibles contraintes d'entretien
Prix de vente : 73 600 EUR honoraires de négociation inclus.
Idéal investisseur, primo-accédant ou retraité recherchant un logement pratique, bien situé et facile à entretenir.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1420 € et 1960 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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