Appartement à vendre Paris 18 - 3 pièces 39 m2 à 425250 euros

Appartement a vendre Paris 18e arrondissement 75018 Paris 39 m2 3 pièces 425250 euros

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425 250 €

405 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 250 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 39,19 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Taxe foncière: 611

Etat général: Moyen

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Cave: Oui

Référence: 75300/7

Les +

Bus

Métro

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement ancien à vendre à Paris 18e arrondissement à Paris (75018), ref : 75300/7
Montmartre

NOTAIRE VEND (ref : 75300/7) APPARTEMENT à PARIS (75018), 40, rue Durantin. Quartier Montmartre, appartement 3 pièces, 39,19m² loi Carrez. Vue dégagée au calme, traversant avec triple exposition. Immeuble avec cour int.
2ème étage sans ascenseur, comprenant : Cuisine ouverte sur salle à manger, séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, une cave.
Belle luminosité. Double vitrage.
Rafraîchissement à prévoir. DPE F. Chauffage individuel (électrique).
Charges : 600 EUROS env. / trim. Gardien.
Quartier agréable, proche tous commerces et transports, Métro Abesses (ligne 12) à 300m, bus ligne 40.
Visite sur rendez-vous.
Contacter l'Etude au 07.55.50.14.30.
Prix : 405.000 EUR + honoraires négociation : 20.250 EUR (à la charge de l'acquéreur)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 100

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2440.0 €

Diagnostics (Réalisé le 20/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

389

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1200 € et 1650 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS ALKERN NOTAIRES

11 Rue Marsollier
75002 PARIS

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