En plein cœur du bourg de Saint-Cast le Guildo, superbe maison pleine de charme qui conjugue authenticité, confort et bien-être au quotidien.
Cadre de vie idéal pour une famille, pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif.
À proximité de la mer et des plages, cette maison répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, séjour / salon et cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 40m², salle de douche, WC séparé,
Au premier niveau : trois chambres chacune avec point d'eau, une salle d'eau et un WC,
Au deuxième niveau : trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
La maison se prolonge par une terrasse parfaitement exposée, propice aux petits-déjeuners au soleil, aux déjeuners en famille et aux instants de convivialité.
Vous serez charmé par cet intérieur chaleureux où le parquet et les matériaux choisis créent une atmosphère cosy et accueillante.
Vue mer imprenable depuis toutes les chambres.
Maison très bien entretenue !
A visiter sans attendre
PRIX honoraires de négociation inclus : 447.426 EUR
PRIX NET VENDEUR : 429.390 EUR
Frais de négociation 4.20%TTC soit 18.035 EURTTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Contact : office notarial SERANDOUR-HUON & RIMASSON
Votre référent : Aude LAUNAY - 02 23 22 23 23 - 06 08 75 57 65 - [email protected]
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2990 € et 4110 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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