Maison à vendre Nogent-le-Rotrou 28400 Eure-et-Loir - 9 pièces 180 m2 à 318000 euros

Maison a vendre Nogent-le-Rotrou 28400 Eure-et-Loir 180 m2 9 pièces 318000 euros

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318 000 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 180,08 m²

Surface terrain: 777 m2

Pièces: 9

Chambres: 5

Chauffage: Fuel, FIOUL

Taxe foncière: 2961

Travaux à prévoir: Oui

Référence: NOG 1040

Descriptif

Maison à vendre à Nogent-le-Rotrou dans l'Eure-et-Loir (28400), ref : NOG 1040

Centre Ville, sur terrain de 777m², Deux Maisons orientée au SUD, Celle de Droite (109m²) à rafraîchir comprenant Hall d'Entrée, Cuisine, Séjour, Bureau, 2 Chambres, Salle d'eau et WC. A l'étage Palier, Chambre, Salle d'eau et Grenier aménageable. S/Sol avec 3 Caves, Chaufferie Fioul et Garage. L'autre Maison sur la gauche (70.76m² : DPE F 314 GES F 83 Dépenses théoriques annuelles d'énergie entre 1730 et 3400 €) à rénover comprenant Hall d'Entrée, Salon/Salle à Manger, WC et Cuisine aménagée. A l'étage Palier, 2 Chambres, Bureau et Salle d'eau. S/Sol avec Chaufferie Fioul et Pièce avec douche. Tout à l'égout. Grand Garage pour 3 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site GEORISQUES "www.georisques.gouv.fr"

Diagnostics (Réalisé le 04/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

394

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

113

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5320 € et 7240 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL M. BOUCHERON-TUFFREAU

10 Clos Couronnet
28400 NOGENT LE ROTROU CEDEX

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