À La selle La forge (61100), dans un quartier calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2008 proches de toutes les commodités, des écoles et lycée.
Très bien entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et pratique. Elle se compose de la manière suivante : un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur donnant sur terrasse (38 m²) , une cuisine aménagée et équipée moderne (12 m²), trois chambres de 14m², 11m² et 11 m² , une salle de bains équipée avec une douche à l'italienne et wc (7 m²), wc indépendant avec lave-mains (1,47 m²).
Garage accolé de 26 m² avec porte automatique.
Le chauffage au sol électrique, alimenté par une pompe à chaleur aérothermique, vous garantit un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
Volets roulants électriques dans toutes les pièces.
Vous apprécierez le jardin et la deuxième terrasse orientée au sud, permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée.
Le jardin est entièrement clos, le tout sur un terrain de 576 m².
Avec un DPE classé B (82) et des émissions de gaz à effet de serre en A (2), cette maison allie modernité, confort et performance énergétique. Une belle opportunité à ne pas manquer.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 820 € et 1160 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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