Idéalement situé à proximité immédiate du Palais des Sports de Grenoble, cet appartement T4 de 75 m² séduira les amateurs de biens à réinventer.
Au 3 et dernier étage d'une résidence à taille humaine, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité. Son balcon de 8 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offre une vue dégagée.
Pensé pour allier confort et praticité, l'appartement est complété par une cave et une place de stationnement, des atouts rares sur le secteur.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, garantissant une gestion autonome.
Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement d'un cadre de vie urbain recherché : commerces, établissements scolaires, transports en commun et centre-ville sont accessibles à pied.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation sur mesure.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre office notarial se tient à votre disposition. Une estimation personnalisée des frais de notaire pourra également vous être proposée.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2380 € et 3250 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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