Maison à vendre Folligny 50320 Manche - 3 pièces 95 m2 à 152250 euros

Maison a vendre Folligny 50320 Manche 95 m2 3 pièces 152250 euros

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152 250 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 250 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 1 066 m2

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz + Bois

Etat général: A renover

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: CD FO 1

Les +

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Bus

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Ecole

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Folligny dans la Manche (50320), ref : CD FO 1

EXCLUSIVITE
Une maison individuelle à usage d'habitation située à FOLLIGNY (50320), comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine, salle d'eau, WC, débarras
A l'étage : palier desservant deux chambres, débarras et petit grenier
Au sous-sol : cave partielle
A la suite garage avec arrière cuisine.
Dépendance au fond du jardin.
Terrasse et terrain autour.
Travaux à prévoir, beau potentiel.
A proximité immédiate de la gare et du centre bourg de FOLLIGNY
10 min de l'A84
10 min de la zone commerciale d'YQUELON
20 min des plages

Diagnostics (Réalisé le 18/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

283

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3624 € et 4902 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me F. MANSENCAL

18 C, avenue Ernest Corbin BP 21
50320 LA HAYE PESNEL

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