Maison à vendre Livarot-Pays-d'Auge 14140 Calvados - 4 pièces 105 m2 à 157320 euros

Maison a vendre Livarot-Pays-d'Auge 14140 Calvados 105 m2 4 pièces 157320 euros

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157 320 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 320 €
Soit 4,88% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 308 m2

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Etat général: Moyen

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1951

Nombre d'étage(s): 4

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: DG/AR/BOUS

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Descriptif

Maison de ville à vendre à Livarot-Pays-d'Auge dans le Calvados (14140), ref : DG/AR/BOUS

A LIVAROT-PAYS-D'AUGE:
Une maison d'habitation sur sous-sol complet comprenant:
-au rez-de-chaussée: entrée avec wc, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée avec accès terrasse.
-au premier étage un palier desservant deux chambres, une salle de douche avec wc, un dressing.
-au deuxième étage: une chambre palière et une deuxième pièce.
Une pièce en souplex.
Une terrasse.
Un jardin.

Diagnostics (Réalisé le 23/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

399

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3610 € et 4930 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me D. GSCHWEND

13 rue Maréchal Foch BP 35
14140 LIVAROT

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