A vendre - immeuble à Xertigny (88).
Idéalement placé au cœur de la commune, proche de toutes les commerces à pied.
Xertigny se situe à égale distance entre Epinal et Remiremont (20 mn). Village dynamique avec de nombreuses commodités, boulangerie, écoles, pharmacie, coiffeurs, restaurants, banques, supermarchés etc...
Immeuble de 2 appartements de 60 m2 chacun sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, l'appartement 1 : accessible du côté rue ou du côté jardin via une petite véranda.
L'appartement se compose d'une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une cave, un garage indépendant et un jardin sont rattachés à ce logement.
Chauffage fioul.
Classement énergétique : F
A l'étage, avec entrée indépendante côté rue, l'appartement 2 :
Avec la même configuration que le logement du rez-de-chaussée, cuisine, séjour, salon, chambre, salle d'eau avec toilettes.
Chauffage gaz de ville.
Classement énergétique : E
Accès commun au grenier. Compteurs d'eau, et électrique individuels.
L'immeuble est raccordé au réseau collectif d'assainissement.
Fenêtres bois simple et double vitrage, volets battants pvc côté rue, bois battants côté jardin.
Idéal pour un premier investissement immobilier.
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3896 € et 5270 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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