Maison à vendre Langres 52200 Haute-Marne - 4 pièces 107 m2 à 132500 euros

Maison a vendre Langres 52200 Haute-Marne 107 m2 4 pièces 132500 euros

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132 500 €

125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 107 m²

Surface terrain: 1 344 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1459

Etat général: Moyen

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Sous Sol: Oui

Référence: SGML116126

Les +

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Langres en Haute-Marne (52200), ref : SGML116126

Maison à vendre Langres en Haute-Marne (52),
À Langres, aux portes des remparts, découvrez cette maison sur sous-sol complet, située dans un quartier calme et recherché.
Vivable de plain-pied, elle se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le bas de Langres, ainsi que d'un WC et d'une salle de bains.
Le sous-sol complet comprend un espace garage, cellier, une chaufferie, buanderie.
Le tout sur un terrain arboré de plus de 1 300 m².
Possibilité d'agrandissement grâce à ses combles aménageables.

Diagnostics (Réalisé le 19/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

384

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3520 € et 4820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP GOUX et PERSONENI

10 avenue Capitaine Baudoin BP 21
52202 LANGRES CEDEX

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