Maison à vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe - 5 pièces 78 m2 à 168200 euros

Maison a vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe 78 m2 5 pièces 168200 euros

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168 200 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 200 €
Soit 5,13% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 78 m²

Surface terrain: 565 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electrique

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 1978

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 72133-125

Descriptif

Pavillon à vendre à Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72300), ref : 72133-125

Maison à usage d'habitation située à SABLÉ-SUR-SARTHE.
Idéalement placée sur les hauteurs de la ville, cette maison offre un excellent panorama sur le centre-ville de Sablé, son église et son château.
Sa véranda chauffée vous permettra de profiter de cette magnifique vue.
La maison offre également entrée, salon/salle à manger avec cheminée, deux chambres, salle d'eau, wc.
Le sous-sol, accessible en voiture, contient garage, atelier, cuisine, toilette et bureau.
Le jardin clos et bien exposé comprend une terrasse et un bûcher.

Diagnostics (Réalisé le 30/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

252

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1520 € et 2100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me A. FAGUER

19-21 rue Carnot
72300 SABLE SUR SARTHE

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