Maison à vendre La Guerche-de-Bretagne 35130 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre La Guerche-de-Bretagne 35130 Ille-et-Vilaine 108 m2 5 pièces 151525 euros

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151 525 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 525 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 108 m²

Surface terrain: 459 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 35132-2465

Descriptif
English description

Maison à vendre à La Guerche-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35130), ref : 35132-2465

LA GUERCHE-Plein-centre : Pavillon, 108,33m², sous-sol, R.D.C., entrée, cuisine, séjour, sde, W.C., chambre, ETAGE, palier, W.C, 2 chambres, grenier, abri de jardin, jardin, sur 459m² - Energ. F - prix : 145.000 EUR + négo 6525 EUR TTC (4,50%) - 06.23.25.52.39

Maison à vendre à La Guerche-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35130), ref : 35132-2465

LA GUERCHE-Plein-centre : Pavillon, 108,33m², sous-sol, R.D.C., entrée, cuisine, séjour, sde, W.C., chambre, ETAGE, palier, W.C, 2 chambres, grenier, abri de jardin, jardin, sur 459m² - Energ. F - prix : 155.000 EUR + négo 6975 EUR TTC (4,50%) - 06.23.25.52.39

Diagnostics (Réalisé le 10/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

362

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ODY et ODY-AUDRAIN

39 Faubourg de Nantes
35130 LA GUERCHE DE BRETAGNE

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