Appartement à vendre Caen 14000 Calvados - 2 pièces 45 m2 à 149435 euros

Appartement a vendre Caen 14000 Calvados 45 m2 2 pièces 149435 euros

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149 435 €

143 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 435 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 45 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 1181

Etat général: Bon

Meuble: non

Année de construction: 1970

Cave: Oui

Référence: 0009

Les +

Centre Ville

Bus

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Caen dans le Calvados (14000), ref : 0009
UNIVERSITE

Uniquement dans Votre ÉTUDE LEROY-LORILLEUX, ce bel appartement de deux pièces principales idéalement placé entre l'Université et le Lycée Saint-Marie. Au deuxième étage dans une copropriété avec ascenseur. Il offre : entrée avec placard, un séjour-salon avec accès balcon, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle de bains et une chambre avec rangements. Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 80

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1779.92 €

Diagnostics (Réalisé le 29/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

190

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 670 € et 950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS Isabelle LEROY et Isabelle LORILLEUX Notaires

4 rue Hubertine Auclert
14610 EPRON

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