Maison à vendre Cambrin 62149 Pas-de-Calais

Maison a vendre Cambrin 62149 Pas-de-Calais 42 m2 48000 euros

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48 000 €

45 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 000 €
Soit 6,67% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 42 m²

Surface terrain: 145 m²

Chambres: 1

Chauffage: Gaz

Etat général: A renover

Année de construction: 1920

Référence: Cambrin2

Descriptif

Maison à vendre à Cambrin dans le Pas-de-Calais (62149), ref : Cambrin2

Maison à restaurer - Idéale première acquisition ou investissement locatif
Située dans un environnement recherché, cette maison de 42 m² offre un fort potentiel après rénovation.
Elle se compose de 2 pièces, dont une chambre, sur un terrain de 145 m².
Ce bien est parfait pour une première acquisition ou un projet locatif.
Avec un peu de travaux, vous pourrez en faire un lieu de vie chaleureux ou un investissement rentable.
Terrain de 145 m² offrant des possibilités d'aménagement extérieur
Maison lumineuse et fonctionnelle après rénovation
Secteur recherché
Opportunité à saisir rapidement !

Diagnostics (Réalisé le 16/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

323

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 960 € et 1340 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me C. CHARLES-FAUCOEUR

45 boulevard Louis Lesage
62149 CAMBRIN

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