Propriete à vendre Montpellier 34000 Hérault - 10 pièces 290 m2 à 945000 euros

propriete a vendre Montpellier 34000 Hérault 290 m2 10 pièces 945000 euros

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945 000 €

908 700 € + Honoraires de négociation TTC : 36 300 €
Soit 3,99% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 290 m²

Surface terrain: 2 750 m2

Pièces: 10

Chambres: 8

Chauffage: Gaz + Clim réversible, Gaz à condensation

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1850

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Piscine: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 1051976

Les +

Centre Ville

Bus

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de maître à vendre à Montpellier dans l'Hérault (34000), ref : 1051976
SUD OUEST

Propriété Mas en pierre à vendre Montpellier dans l'Hérault (34),
Le terrain compte une surface d'environ 2750 m² entièrement clos avec piscine et dépendances. Des contraintes urbanistiques ne permettent pas la division parcellaire.
La propriété s'harmonise autour d'un patio ombragé et s'étend sur 290 m² habitables avec un étage.
Desservie par la ligne 5 du tramway, cette demeure vous séduira par ses volumes, avec ses dix pièces en tout, ses huit chambres, et son potentiel.
Des travaux sont à prévoir.
Classe énergie D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MONTANT 945 000 €
Dont PRIX net vendeur 908 700 €, dont honoraires de négociation 36 300 € soit 4% TTC du prix, charge acquéreur.

Diagnostics (Réalisé le 09/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

173

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4230 € et 5770 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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