Appartement à vendre Paris 4 - 3 pièces 100 m2 à 1697760 euros

Appartement a vendre Paris 4e arrondissement 75004 Paris 100 m2 3 pièces 1697760 euros

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1 697 760 €

1 620 000 € + Honoraires de négociation TTC : 77 760 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Etat général: Bon

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Nombre d'étage(s): 5

Référence: ILE SAINT LOUIS

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Descriptif

Appartement à vendre à Paris 4e arrondissement à Paris (75004), ref : ILE SAINT LOUIS
Ile Saint Louis

ILE SAINT LOUIS - PARIS 4ème - Quai d'Anjou
5ème et dernier étage sans ascenseur.
Ancien Atelier d'artiste, esprit loft.
Appartement très lumineux comprenant : magnifique pièce de vie traversante avec vues dégagées, 4,5 m de hauteur sous plafond avec verrières, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre avec vue sur la Seine et la Paroisse Saint-Paul Saint-Louis, bureau, salle de bains.
A l'étage : d'un coté, une chambre, de l'autre, grenier.
Bien atypique et unique : idéal pour pied à terre ou couple.
Faibles charges, petite copropriété, chauffage individuel.
A visiter.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 18

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 3800.0 €

Diagnostics (Réalisé le 28/03/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

607

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

135

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3290 € et 4500 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me A. LASNIER

8 avenue Bertie Albrecht
75008 PARIS

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