Achat Propriété Auzits (12390)  Manoir 10 pièces 200 m²

Manoir à vendre à Auzits dans l'Aveyron (12390), ref : 1185
Mas Del Bosc

Manoir à vendre Auzits dans l'Aveyron (12),
L'histoire prend vie dans cette demeure du XIVème siècle, perché au sommet d'une colline dominant la vallée de l'Aveyron, elle offre une combinaison rare d'isolement, d'authenticité et de charme intemporel.
Derrière les portes cochères voûtées, s'ouvre un parc arboré, véritable écrin de verdure menant à un magnifique manoir avec sa façade médiévale, un pigeonnier traditionnel, un four à pain d'époque, ainsi qu'une élégante piscine parfaitement intégrée au paysage.
Accessible par deux grandes terrasses panoramiques ombragées, le manoir comprend une vaste salle à manger/salon aux plafonds de 3 mètres de haut, avec ses lourdes portes en bois et ses textiles anciens, sa cheminée en pierre et sa souillarde qui évoque un passé médiéval, tandis que des équipements modernes discrets garantissent confort et fonctionnalité. La cuisine contemporaine sur mesure est parfaitement équipée pour recevoir, et quatre chambres dont trois avec salle de bain privative offrent intimité et confort à toute la famille ou aux invités. L'escalier en pierre de taille mène à la tour, jusqu'à la petite chapelle privée, discrètement nichée dans un angle du premier étage. Il faut grimper jusqu'au belvédère, pour découvrir une vue panoramique sur les collines et les forêts environnantes.
À proximité, un pigeonnier sur trois niveaux à fort potentiel de conversion en gîte indépendant, un four à pain d'origine, toujours fonctionnel, est logé dans une jolie dépendance en pierre. Le verger abrite des arbres fruitiers matures.
Dans un environnement calme et d'une grande qualité, cette propriété exceptionnelle peut convenir en résidence principale ou secondaire ainsi que pour différents types de projets professionnels.
Elle est actuellement inscrite sur un site spécialisé en locations saisonnières haut de gamme, la propriété bénéficie d'un excellent taux d'occupation.
Un lieu idéal pour plusieurs familles ainsi que pour recevoir, qui offre un équilibre entre plaisir personnel et rentabilité locative.
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