Maison à vendre Agneaux 50180 Manche - 8 pièces 170 m2 à 302000 euros

Maison a vendre Agneaux 50180 Manche 170 m2 8 pièces 302000 euros

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302 000 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 4,14% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 170 m²

Surface terrain: 708 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Electrique + Bois, PAC

Niveau: Semi-enterre

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Année de construction: 1970

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 50130/19

Les +

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Commerces

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Descriptif

Maison à vendre à Agneaux dans la Manche (50180), ref : 50130/19

Idéalement située entre Saint-Lô et Agneaux, cette maison d'habitation comprend :
- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée par une petite véranda, une pièce de vie comprenant cuisine, séjour et salon avec cheminée centrale, deux chambres, palier, salle d'eau, wc
- Au premier étage : une chambre, salle de bains, wc
- Au sous-sol aménagé : une chambre, une pièce de vie avec baie vitrée à galandage donnant sur le jardin, buanderie, une pièce annexe pouvant être utilisé pour un spa, wc, chaufferie.
Garage attenant.
Terrasse, jardin devant avec bassin, et jardin à l'arrière.
Cour devant le garage.

Diagnostics (Réalisé le 08/07/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

169

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1057 € et 1431 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me M. DHONDT

4 rue Croix Au Capel
50000 ST LO

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