À VENDRE - Neuilly-sur-Seine, Plaine des Sablons
Charmant appartement traversant 2/3 pièces de 52 m² (est-ouest), en bon état général.
Situé Rue de l'Hôtel de Ville, au cœur d'un quartier recherché, il offre un plan optimisé sans perte de place :
Une entrée desservant toutes les pièces,
Un double séjour lumineux (possibilité de créer une 2ème chambre),
Une grande chambre au calme, côté jardin,
Une cuisine indépendante,
Une salle de douche et des toilettes séparées.
Au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue avec gardienne à demeure, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible :
Vue dégagée sur cour côté séjour,
Vue sur jardin côté chambre.
Chauffage individuel au gaz.
Une cave saine complète ce bien.
Localisation idéale : à quelques minutes à pied des stations Les Sablons et Pont de Neuilly (métro ligne 1, accès direct Paris et La Défense), des commerces de proximité, ainsi que du Bois de Boulogne et du Jardin d'Acclimatation.
Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1340 € et 1870 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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