Maison de vigneron du XVIIIe siècle avec dépendances et cachet authentique
À vendre, charmante maison de vigneron datant de la fin du 18e siècle, située dans un environnement calme et chargé d'histoire. Cette bâtisse de caractère, édifiée sur cave, offre une belle surface habitable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce aménagée
- Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins
- Chaufferie
- Cave voûtée
Au premier étage :
- Accès par escalier extérieur donnant à l'étage principal
- Entrée sous véranda lumineuse
- Salon/salle à manger avec cheminée équipée d'un insert
- Une chambre
- Cuisine séparée
- Salle de bains et WC
Au deuxième étage :
- Dégagement
- Trois chambres mansardées, sous combles en partie
Extérieurs et dépendances :
- Grande grange attenante
- Dépendance : maisonnette indépendante à rénover, avec ancien four à pain
Toiture refaite récemment
Pompe à chaleur neuve : confort moderne et économies d'énergie
Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant réaliser des travaux avec un fort potentiel d'aménagement dans un secteur recherché.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1260 € et 1770 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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