Studio à vendre Paris 14e arrondissement à Paris (75),
NOTAIRE VEND EN EXCLUSIVITE
RUE OLIVIER NOYER
A proximité immédiate de la rue D'Alsace, dans le 14ème arrondissement de Paris, ce charmant studio de 32,69 m² Loi Carrez se situe au cinquième étage d'un immeuble des années 70' de bon standing et très bien entretenu avec Gardien, Digicode et interphone. . L'appartement offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel avec une entrée dotée de rangements, un séjour spacieux ouvrant sur un balcon de 8 m², un coin cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave de 3,76 m² vient compléter ce bien. L'adresse bénéficie d'une excellente desserte en transports, avec les stations de métro Alésia (ligne 4) et Plaisance (ligne 13) accessibles à pied, le tramway T3a à quelques minutes seulement, ainsi que de nombreuses lignes de bus reliant aisément les différents quartiers de la capitale et la gare Montparnasse. Le secteur, vivant et recherché, offre également tous les commerces de proximité, de nombreux restaurants et cafés, ainsi que des espaces verts prisés tels que le parc Montsouris et la coulée verte Didot. Ce studio, rare sur le marché, constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité, au cœur d'un quartier apprécié pour sa convivialité et sa situation stratégique. Pour le visiter merci de me contacter au 06 69 49 40 00 Laurent BARKAT. Ne pas hésiter à laisser un SMS avec vos coordonnées.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 717 € et 971 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
