Appartement à vendre Sotteville-lès-Rouen 76300 Seine-Maritime

Appartement a vendre Sotteville-lès-Rouen 76300 Seine-Maritime 82 m2 4 pièces 104800 euros

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104 800 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 82,75 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz + Collectif

Taxe foncière: 1450

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Année de construction: 1970

Cave: Oui

Référence: 2025-051

Les +

Centre Ville

Métro

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Sotteville-lès-Rouen en Seine-Maritime (76300), ref : 2025-051
HOTEL DE VILLE

SOTTEVILLE LES ROUEN (76300) - A proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du marché et du métro. Je vous propose d'acquérir cet appartement F4 situé au 2ème étage et offrant : entrée avec placard, cuisine aménagée récemment (7.80m²), cellier/buanderie, loggia exposée SUD, séjour-salon (30m²) avec balcon, dégagement avec placard, 2 chambres (11 et 13m²), salle de douche, wc séparé.
Box. Cave.
Double vitrage PVC. Électricité récente. Chauffage collectif au gaz de ville.
TF 2025 = 1481€
Charges 670€/trimestre eau et chauffage compris.
Une visite, un renseignement, contactez Vanessa Dumontier, service immobilier.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2600.0 €

Diagnostics (Réalisé le 03/11/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

287

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1140 € et 1620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP GRUEL, LEPESQUEUR, LELEU-EPONVILLE et LELIEUR

175 avenue du 14 juillet BP 32
76301 SOTTEVILLE LES ROUEN CX
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