Maison à vendre Épron 14610 Calvados - 6 pièces 127 m2 à 287375 euros

Maison a vendre Épron 14610 Calvados 127 m2 6 pièces 287375 euros

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287 375 €

275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 375 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 127 m²

Surface terrain: 572 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Etat général: A renover

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1978

Sous Sol: Oui

Référence: 0005

Les +

Centre Ville

Bus

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Épron dans le Calvados (14610), ref : 0005

Votre Etude LEROY-LORILLEUX vous présente cette maison à EPRON (14) d'environ 127m², très proches des commerces, écoles et transports. Elle se compose d'une entrée avec véranda, un séjour-salon avec cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée et ses placards, un wc. et une salle d'eau. A l'étage : trois chambres dont une avec salle d'eau et w.c. SOUS-SOL total avec chambre pouvant être louée.
Jardin agréable et entièrement clos sur une parcelle d'environ 572m². Prévoir un rafraichissement et changement du système de chauffage.

Diagnostics (Réalisé le 08/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

313

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5020 € et 6820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS Isabelle LEROY et Isabelle LORILLEUX Notaires

4 rue Hubertine Auclert
14610 EPRON

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