Maison à vendre Rouffigny 50800 Manche - 6 pièces 137 m2 à 210000 euros

Maison a vendre Rouffigny 50800 Manche 137 m2 6 pièces 210000 euros

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210 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 137,92 m²

Surface terrain: 1 075 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Electrique

Niveau: Plain-pied

Etat général: Excellent

Milieu: Rural

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 2009

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: CD - ROUFF-1

Les +

Centre Ville

Gare

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Rouffigny dans la Manche (50800), ref : CD - ROUFF-1

EXCLUSIVITE
Une maison individuelle à usage d'habitation construite en 2009, comprenant
Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC.
A l'étage : quatre chambres, une salle d'eau, un WC, un dressing.
Grenier.
Sous-sol sous toute la maison avec une porte de garage électrique et une manuelle.
Terrasse.
Terrain autour.
Volets électriques.
Maison en bon état avec de beaux volumes.
A proximité du bourg de ROUFFIGNY.
Possibilité de récupérer l'échangeur A84 rapidement.

Diagnostics (Réalisé le 08/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

166

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1760 € et 2430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me F. MANSENCAL

18 C, avenue Ernest Corbin BP 21
50320 LA HAYE PESNEL

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