Appartement à vendre Gap 05000 Hautes-Alpes - 2 pièces 40 m2 à 97000 euros

Appartement a vendre Gap 05000 Hautes-Alpes 40 m2 2 pièces 97000 euros

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97 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 40,71 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 555

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 1949

Référence: 00/APPT20825MS

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Gap dans lesHautes-Alpes (05000), ref : 00/APPT20825MS

HABITER / INVESTIR - FAIBLE CHARGES - Agréable appartement T2 de 40,71 m² à vendre à GAP au coeur du centre-ville ENTIEREMENT REFAIT A NEUF ! -
Il est situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété au pied des commerces, IUT, écoles, collèges, lycée, et se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, salle de bains avec baignoire, radiateur sèche-serviette et une cloison avec les Wc -
Chauffage individuel électrique avec de faibles charges de copropriété (environ 52,5 €/mois ) - DPE : D et B -

Ideal pour un investissement locatif ou primo-accédant -

Prix de vente : 97 000 € (hors frais de notaire) -

OFFICE NOTARIAL
Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA,
Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE
Notaires associés
35 rue Carnot
05004 GAP CEDEX
04.92.51.97.40 (ligne directe)

Appartement à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 12

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 630.0 €

Diagnostics (Réalisé le 01/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

246

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 820 € et 1150 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ROUGON, DELLANDREA, ROUGON-BONATO et SANTACROCE

35 rue Carnot BP 131
05000 GAP CEDEX 4

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