Immeuble à vendre Bolbec 76210 Seine-Maritime

Immeuble a vendre Bolbec 76210 Seine-Maritime 264 m2 265000 euros

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265 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 264 m²

Surface terrain: 297 m²

Pièces: 12

Chambres: 9

Chauffage: Electrique

Etat général: Bon

Descriptif

Immeuble à vendre à Bolbec en Seine-Maritime (76210), ref :

Immeuble de rapport non mitoyen à vendre - Centre de Bolbec (76) - EXCLUSIVITÉ

Situation idéale en plein centre de Bolbec, dans un quartier dynamique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Composition du bien :
• 4 appartements loués :
o 1 F2
o 1 F4
o 1 F3 en triplex
o 1 F5 en duplex
• 1 local commercial également loué
• Revenus locatifs mensuels : 2 570 €
• Un bâtiment annexe récent faisant office de cellier / local de stockage
• Tous les compteurs sont individuels (électricité, eau...)
• Ravalement de façade récent -
• Bonne rentabilité locative

Diagnostics (Réalisé le 02/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

325

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6644 € et 8990 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP MAHE et RUELLAN-LIMARE

41 rue Jacques Fauquet BP 60026
76210 BOLBEC

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