Achat Appartement Saint-Mandé (94160)  Appartement ancien 3 pièces 97 m²

Appartement ancien à vendre à Saint-Mandé dans le Val-de-Marne (94160), ref : 202507001

EXCEPTIONNEL - APPT 3 PIECES + CHAMBRE DE SERVICE + PLACE DE PARKING + CAVE
Avertissement : coup de cœur assuré
Situé dans un secteur très prisé de Saint-Mandé, à quelques encablures du bois de Vincennes, à proximité d'une crèche, d'une école, d'un collège-lycée, du tramway (lignes T3a et T3b), du métro (ligne 1), venez découvrir cette perle rare.
Au 2ème étage d'une copropriété de standing sécurisée, avec ascenseur, cet appartement de 87,64 m² (loi Carrez) offre une entrée avec couloir, un salon-double de 31 m² avec parquet massif, une cuisine indépendante, un W.C. séparé, une salle de douche, une chambre de 15 m², un espace rangement (dressing possible), une seconde chambre (13 m²), divers rangements.
Au dernier étage de la copropriété (5ème), l'atout de cet ensemble se distingue : une chambre de service à aménager de 15,75 m² au sol (10,00 m² loi Carrez) avec des sanitaires communs (W.C.) accessibles sur le palier. Tout peut être imaginé : bureau, chambre, studio...Offrez une chambre indépendante à votre adolescent, offrez-vous un bureau confortable et isolé, ou un studio équipé pour votre jeune étudiant.
La copropriété, sécurisée (deux portes avec digicode), calme et agréable à vivre, propose à l'arrière du bâtiment un local à vélos, atout indispensable pour votre mobilité douce et profiter ainsi du bois de Vincennes en vélo, trottinette ou poussette.
Une cave est également comprise dans cet ensemble.
Enfin, le stationnement de votre véhicule sera permis grâce à une place de parking en sous-sol d'une copropriété située dans la même rue, à quelques mètres. Cet emplacement de parking est abrité et hautement sécurisé (deux portes d'accès automatiques avec badges).