Maison à vendre Chalon-sur-Saône 71100 Saône-et-Loire

Maison a vendre Chalon-sur-Saône 71100 Saône-et-Loire 80 m2 4 pièces 140000 euros

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140 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 748 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz + Bois

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1958

Sous Sol: Oui

Terrasse: Oui

Les +

Bus

Descriptif

Maison à vendre à Chalon-sur-Saône en Saône-et-Loire (71100), ref :

Maison à vendre Chalon-sur-Saône en Saône-et-Loire (71), 4 pièces,
Maison à vendre à proximité de Chalon-sur-Saône (Saint-Rémy, 1ère couronne) en Saône-et-Loire de 80m², 4 pièces
Venez découvrir cette maison d'habitation de 4 pièces, année de construction 1958, bien entretenue, sur sous-sol, une grande terrasse. Terrain entièrement clos de 748 m² avec un jardin d'agrément donnant sur un grand espace arboré (non constructible),
Un garage en sous-sol avec espaces atelier, laverie et chaufferie et un grand espace extérieur permettant le stationnement de plusieurs voitures,
à 1,5 Km de l'autoroute, péage Chalon sud et à proximité : école primaire (0,8 Km ), collège Louis Pasteur (1 Km ), lycée Pontus de Thiard (2,5 Km), gare SNCF de Chalon-sur-Saône (2,5 Km) , Hotel de Ville de Chalon-sur-Saône ( 2,5 Km), supermarché le plus proche (1,9 Km), hôpital (2Km), arrêt bus (500 m) ....
Ce bien comprend :
- à l'étage : une entrée, un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur balcon, une cuisine aménagée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de d'eau et un wc indépendant,
- au sous-sol : garage, atelier, laverie, chaufferie.
Chauffage par chaudière gaz naturel à condensation, double vitrage
DPE G 423 kwh/m²/an soit 379 kwh/m²/an d'énergie finale, établi le 10/04/2025
GES E 55 kgCO2/m²/an.
Audit énergétique établi le 30/04/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2502 € et 3386 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)
PRIX :140 000 €, honoraires de négociation charge vendeur

Diagnostics (Réalisé le 10/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

423

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2502 € et 3386 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP CUNRATH et ROCHETTE

24 avenue Jean Jaurès
71100 CHALON SUR SAONE

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