Maison à vendre Saint-Just-Luzac 17320 Charente-Maritime

Maison a vendre Saint-Just-Luzac 17320 Charente-Maritime 133 m2 4 pièces 338000 euros

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338 000 €

325 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 133 m²

Surface terrain: 2 105 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fuel + Bois, Pompe à chaleur

Etat général: Bon

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: DD/JOM/25-28

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif
English description

Maison restaurée à vendre à Saint-Just-Luzac en Charente-Maritime (17320), ref : DD/JOM/25-28

Jolie maison ancienne rénovée à vendre à SAINT-JUST-LUZAC en Charente-Maritime (17), proche centre bourg et commerces comprenant : couloir d'entrée desservant belle cuisine aménagée et équipée, séjour-salon en L, 3 chambres, une salle d'eau-w.c., un 2ème w.c. séparé. Un grenier en étage. Une buanderie, grand cellier. Un garage-atelier de 73 m2, 2ème garage indépendant. Une terrasse avec barbecue donnant dans beau jardin d'agrément sur 2105 m2.

Maison restaurée à vendre à Saint-Just-Luzac en Charente-Maritime (17320), ref : DD/JOM/25-28

Diagnostics (Réalisé le 25/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

166

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1719 € et 2325 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DORÉ & DORÉ NOTAIRES

10 rue Jean Moulin
17320 MARENNES-HIERS-BROUAGE

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